Описание
Продaетcя видoвaя квaртира на 19 этaже c живопиcными пeрcпeктивными видaми c выcoты нa нaбepежную реки Невa, Вантовый мocт, Пулкoвcкиe высоты и Леcопаpки.
Все oкна квaртиры выxодят на юго-зaпaд.
Kваpтирa однокoмнатнaя, клaссичеcкaя, 32,9 м2:
- комнатa 15,5 м2 комфopтнoй прямоугольной фoрмы c нишей под гардеробную или под зону спальни / детской;
- кухня 9,3 м2, квадратной формы с выходом на лоджию 3.2 м2, панорамную, с остеклением в пол;
- функциональная прихожая 4 м2 с зоной для шкафа-купе, в том числе углового;
- совмещенный санузел 4.1 м2
Ремонт качественный, от застройщика:
-стены кухни, комнаты, коридора -обои,
-потолки кухни, комнаты, коридора , санузла- краска ПВА,
-полы кухня, коридор, комната- линолеум,
-полы санузел, лоджия - керамическая плитка.
Проведен интернет.
В собственности более пяти лет. Нет обременений. Никто не прописан.
Срочная продажа. Быстрый выход на сделку.
ЖК «Ласточкино гнездо» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Октябрьской набережной, в локации «Уткина заводь».
ЖК «Ласточкино Гнездо» — проект комплексной застройки территории, состоящий из 12-ти высотных корпусов разной этажности. Проект построен по обоим берегам притока Невы — маловодной реки Утки, которая стала дополнительным украшением квартала
Живописные земли Уткиной Заводи, некогда пожалованные Екатериной II князю Безбордко, сегодня обретают новую жизнь, активно застраиваясь современными кварталами. На сегодняшний день территория активно развивается и получает всю необходимую инфраструктуру нового современного пространства для жизни
В 2 км расположен съезд на КАД для быстрого сообщения с любым районом города и пригородами.
В 5 минутах находится Октябрьская набережная Невы, одна из главных транспортных артерий Петербурга.
За 20 минут можно добраться до станций метро Ломоносовская и Улица Дыбенко, а за 20 минут - до Невского проспекта и активной жизни центра города.
ЖК «Ласточкино гнездо» построен в 2014- 2015 гг.
Надежный Застройщик – Эталон ЛенСпецСМУ.
Корпуса возведены по кирпично-монолитной технологии. Навесные вентилируемые фасады, выполненные в светлой цветовой гамме, обеспечивают выразительный облик постройки и комфортный микроклимат.
Дома оснащены современной инженерией и малошумными лифтами.
На первом этаже расположены коммерческие помещения, в которых открыты частный детский сад, 4 продуктовых магазина, 2 аптеки и медицинский центр.
На территории комплекса построена современная школа с двумя спортзалами и двумя бассейнами на 825 учащихся.
Во дворах располагаются детские и спортивные площадки.
Помимо жилых корпусов, на территории комплекса созданы пристроенный паркинг и гостевая парковка. Вместе эти площадки рассчитаны на 1000 автомобилей.
Внутренний двор ЖК «Ласточкино гнездо» благоустроен, проведено озеленение, организованы пешеходные дорожки, зоны отдыха, а также детские и спортивные площадки. Безопасность жителей обеспечена системой видеонаблюдения.
Управляющая компания- АО «Сервис-Недвижимость» образованная в 2007 году в составе Группы «Эталон»- застройщик данного ЖК.
АО «Сервис-Недвижимость» - лучшая управляющая компания в комфорт-классе по версии Urbаn Аwаrds 2021.
Коммунальные платежи в среднем 4 000 руб./мес. лето, 6 000 руб./мес зима
Условия продажи:
- Покупателям квартир предоставляется доступ к бизнес/премиум пакетам услуг от Консалтинговое Бюро Сильная Сторона.
- Подбор ипотечных программ. Оформление налоговых вычетов;
- Будет предоставлено в качестве бонуса дальнейшее эксклюзивное сопровождении покупателя квартиры от ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона в течение 6 (шести) месяцев, включая консультационную медицинскую поддержку в Группе компаний Мой медицинский центр (ранее Группа клиник СОГАЗ МЕДИЦИНА) частной многопрофильной клинике со стационаром, предоставляющей высокотехнологичную медицинскую помощь.
ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона специализируется на финансовом менеджменте и операциях с жилой и коммерческой недвижимостью.
Являемся партнером ведущих Банков, Застройщиков, Консалтинговых Компаний, Финансовых организаций и Информационных порталов.
Оказываем весь комплекс услуг по безопасному и конфиденциальному приобретению и продаже недвижимости, в том числе:
-осуществляем подбор коммерческой недвижимости: помещений, зданий, земельных участков различного назначения, инвестиционных объектов;
-содействуем покупке и продаже жилой недвижимости, в первую очередь класса Бизнес и Элита;
-организуем поиск покупателей/инвесторов коммерческой недвижимости и прочих активов;
-сопровождаем получение кредитных средств, оформление ипотеки, других банковских продуктов
