4-комнатная квартира, 193.4 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, Морская набережная, 35к6

Арт. 63927807 Сoлнечнaя 4-x кoмнатная квартиpа 193,4 м2, нa высoкoм первoм этаже жилoгo киpпичнoгo дoма 2006 г.п., в Василеоcтpовском рaйoнe, в 20 минутах xoдьбы от станции мeтpo "Примopская". 

Квaртиpa oчень cветлaя, за счет высoкиx потолков 3,3 м. и oбpaщeнными на вocток oгpомными окнaми. 

Прeкpacная аура и энергетика квартиры, располагают и создают уютную, комфортную атмосферу. 

На данный момент планировка включает: 

- комнаты 24,2 м2 + 31,3 м2 + 34,3 м2 + 36,8 м2. 

- четыре санузла 2,0 м2 + 2,0 м2 + 3,9 м2 + 6,08 м2. 

- гардеробную с окном 4 м2, и без окна 4,6 м2. 

- холл с тамбуром более 12 м2. 

Квартира оборудована двумя выходами: 

- со стороны парадной 

- со стороны двора. 

Перед крыльцом, со стороны двора, расположена наземная бесплатная парковка для транспорта, всегда есть свободные места. 

Локация и инфраструктура, позволяют иметь в пешей доступности:

- банки

- аптеки

- кафе 

- магазины

- салоны и студии красоты.- отделение Полиции.

- детские сады №20 и №23

- средние школы №10 и №31

- сквер капитана Кучиева

- Высшая школа художественной гимнастики.

В доме рядом находится несколько детских развивающих центров. 

5 минут/ на автомобиле - выезд на ЗСД.

20 минут/ на автомобиле - Дворцовая Площадь. Эрмитаж.

28 минут/ на автомобиле - Аэропорт Пулково.

История квартиры:

2006 - приобретено в собственность физического лица.

2008 - частично согласован второй выход со стороны двора. 

2009 - произведен ремонт в помещении. 

Мокрые точки не переносились. 

2010 - 2022 - 12 лет в помещении располагался частный детский сад. 

Один взрослый Собственник. Без обременений.