1-комнатная квартира, 38.6 м2, этаж 10 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 79к1

В прямой продаже однокомнатная квартира в доме 137 серии на 10 этаже 16-ти этажного дома. 
У квартиры отличная планировка:
- Комната-20.1 кв.м.;
- просторная кухня-10.3 кв.м., спокойно можно поставить диван; 
- коридор-4.8 кв.м.;
- раздельный с/узел;
- и конечно ХИТ 137-ой серии - ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ -6.5 кв.м. !!! по всей ширине квартиры.
В квартире выполнен косметический ремонт,. 
В отличном состоянии сохранен паркет в комнате, прихожей и кухне. 
Покупателю в т.ч. остается стиральная машина, холодильник, мебель (при желании).
Дом качественно обслуживается: заменены водяные стояки, сделан свежий ремонт в парадной и на площадке, установлены металлические двери от лифта с контролем доступа, территория поддерживается в прекрасном состоянии.
В подъезде два лифта (пассажирский и грузовой). Замена лифтов на новые производится в настоящее время (грузовой уже поменяли).
Безопасность: дом оборудован камерами видеонаблюдения. Расположение внутри квартала обеспечивает полное отсутствие городского шума и пение птиц по утрам. Окна ориентированы на юго-запад на просторный внутриквартальный бульвар.
Внутри квартала расположена прекрасная прогулочная зона - настоящий мини-парк удаленный от городской суеты с большими детсктими площадками. 
Район насыщен социальной инфраструктурой - внутри квартала находятся 2 детских садика и школа с углубленным изучением английского языка - по пути в школу не нужно переходить дорогу.
В пешей доступности все для комфортной жизни. Продуктовые магазины, три поликлиники, торговый центр
Хорошая транспортная доступность: у дома остановка до м.Ленинский пр. Ехать на транспорте ~15-20 минут.
Выезд на КАД (Таллинское шоссе) - 15мин.
До конца 2024г. откроется станции метро Юго-Западная - значит квартиры в районе будут дорожать. До нового метро 20 мин. пешком, 15 мин. на общ. транспорте.
Квартира без обременений.
Один взрослый собственник.
Прямая продажа, вся сумма в договоре. 
Подходит под ипотеку.
Покупателю одобрим ипотеку по супер ставке 10,5%.
 Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: домофон, железная дверь

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 10923573. Район: Кировский.