Описание
ПП собственник. Продам чистую уютную 3 к.кв. в благоустроенном красивом месте в самом сердце города, районе петербургской богемы- Коломне, по адресу: ул. Союза печатников 8. Более 5-ти лет в собственности. Общая пл. - 95 кв.м., жилая - 63,5, кухня - 10 кв.м., Старый фонд с КР, Кирпичный, (доходный дом г.п. 1855, кап.р. 1964); вход cо двора, закрытый зеленый двор, парковочные места, дет площадка. Состояние перекрытий и конструкций прекрасное. Ремонт фасадов - 2012 год. В данном доме проживали великие композиторы, поэты, творческая богема Петербурга 19-20 вв. В 19-м веке дом принадлежал купцу Пискареву И. И. В конце 19-го столетия владельцем был известнейший архитектор Петербурга, Кузьмин А. А., спроектировавший и построивший уникальную достопримечательность во дворе дома -особняк в виде башенки из красного кирпича в готическом стиле. Вопреки неоднократной реконструкции, башенка сохранила первозданный вид и в наши дни. Ремонт косметический, пол - паркет/ линолеум, гор.вода - газовая колонка, СУ-Раздельный. Замечательная просторная квартира в доме напротив 2-й сцены Мариинского театра. Удобная планировка,изолированные комнаты 21,4+22,6+19,2 (в настоящее время комната изолирована гипроком), в ванной организована сауна, потолки 3,05. Все окна выходят в тихий двор со своей парковкой. Вежливые интеллигентные соседи.В парадной всего 2 квартиры(!) и небольшая геологическая фирма на первом этаже. Есть возможность приватизировать большой чердак под мансарду.Развитая инфраструктура. В шаговой досупности магазины, школы, детские сады, парки,больница, поликлиника. Документы готовы (2 собственника). Строится ст.м. "Театральная" в 2-х мин. пешком (открытие планируется в 2025г.). Квартира идеально подходит для истинных эстетов и ценителей культурно-исторического центра Петербурга, представителей богемы,семей с детьми. Перспективный вариант для туристического сектора. АГЕНТАМ просьба не беспокоить (сотрудничаю с агентством недвижимости).
