2-комнатная квартира, 59.4 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Радищева, 42

Просьба, агентов без потенциальных клиентов прошу меня не беспокоить.
Продаю  свою квартиру на углу улиц Радищева и Рылеева. До станции метро Чернышевская 5 минут. До Таврического сада ровно столько же.Квартира двухсторонняя. Окна гостиной и спальни выходят на улицу Рылеева, на солнечную сторону.
Окна кухни выходят во двор.  Двор достаточно большой, летом зелено.  Во дворе три арки. Территория закрытая. Стоят автоматические ворота. Парковка только для жителей дома.
Из двора также  можно выйти на ул.Восстания.
Под нашей квартирой,  на первом и втором этаже находится детский сад 123. На третьем и четвёртом этаже по три квартиры.  Лестница чистая, ступени низкие, подниматься легко. В парадной красивые большие окна. Домофон.
Вход со двора .
В квартире сделан качественный ремонт.
Заменено всё. 
Трубы заменили до 1го этажа. 
Стоят фильтры на воду. Сантехника Jacob Delafon. Санузел сделан совмещённый, с душевым уголком из мозаики.  Имеется биде.Положена итальянская плитка в прихожей,  кухне,  ванной комнате.
В гостиной пол из нового дубового паркета.
На кухне и в прихожей полы с подогревом.
Во всех комнатах установлены стеклопакеты.
Новые радиаторы с регулировкой.
Входная дверь Guardian. Большая прихожая, 7.8 м.
Комнаты 21.3+13.2
Межкомнатные двери из  белого дерева, дорогая фурнитура. Есть электрический камин.
Проведен интернет.
Имеется гардеробная, вход рядом с санузлом. Оборудована системой хранения вещей. Электрика полностью новая.
Рядом с домом есть вся инфраструктура.
Лифта нет.
Приличные соседи.
Капремонт дома, замена перекрытий. 
Замена кровли год назад. 
Новый счётчик электрический на лестнице.
Везде есть счётчики на газ, воду.
Центральное водоснабжение ( горячая вода).
Один взрослый собственник.
Пишите, если есть вопросы.
Желательно,  не звонить. Спасибо