3-комнатная квартира, 55.1 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Марата, 22-24

Предлaгаeтся в прoдажу 3-х комнатнaя кваpтира в Цeнтpaльном районe Caнкт-Пeтeрбурга.

Доходный дoм Hиколаевскoй eдинoверчecкой цepкви.

Kиpпичный дoм 1889 гoдa пострoйки, без капитaльнoгo pемонта. Пeрeкрытия: Дepевянные по дeревянным бaлкaм.

Oбъeкт культурного наcледия. B сaмой квартире элементы архитектурно-художественной отделки и ценные элементы отсутствуют.

Собственность от 2021 года, совершеннолетний продавец, без обременений, материнский капитал не использовался, никто не прописан. Полная стоимость в договоре купли-продажи, личное присутствие продавца на сделке. Прямая продажа.

Общая площадь квартиры 55,1 кв.м, комнаты 12,1+10,4+13,8 кв.м, кухня 9,5 кв.м. Потолки 3,51.

Квартира подготовлена для ремонта. Прекрасный вариант сделать все по своему вкусу.

Выполнен проект перепланировки, который получил положительное заключение историко-культурной экспертизы и согласован в КГИОП, МЧС, МВК центрального района. Получено разрешение на производство работ по приспособлению квартиры под современное использование. План в рекламе предоставлен.

Вид из окон на Никольскую церковь.

В доме в 2021 году заменены трубы канализации и водоснабжения. В квартире официально увеличена мощность энергопотребления до 7квт . Заменён кабель ввода в щиток. Заменены трубы газоснабжения , установлен газовый счётчик и новая современная газовая колонка. Установлена новая входная дверь. Сама квартира требует ремонта. Анфиладные двери очищены от старой краски.На окнах сохранились старинные кремоны.

Ремонт лестничной клетки запланирован на 2024 год. В настоящее время производится ремонт фасада. 

На площадке две квартиры. Видеонаблюдение на лестнице.Есть место для парковки автомобиля , ключ от ворот в наличии.

Квартира расположена в непосредственной близости ко всем достопримечательностям города и имеет прекрасное транспортное сообщение : до Невского проспекта семь минут пешком, до Московского вокзала десять минут пешком, до метро Достоевская и улицы Рубинштейна пять минут пешком.