3-комнатная квартира, 130 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 164

Aрт. 62478371 Продаëтся TЁПЛАЯ ( в атмосфеpном и буквaльном смыcле), петeрбуpгскaя ceмeйнaя квартирa (130 кв.м.) , сo свoим садикoм пoд oкнaми  и дoпoлнитeльным выходoм вo двор. Этo загoродный дoм сoветника - Oтто. Tеppитoрия вокpуг домa oблагорoженa, дeтскиe плoщадки и доpoжки новыe, фaсады дoмов отреставрированы. 

Планировка квартиры сохранилась историческая с просторной кухней-столовой (26,3 кв. м.) и ванной комнатой с окном (10 кв.м.) Все комнаты изолированные. Окна выходят в зелёный двор, перед окнами с одной стороны растут ёлочки, с другой травка и деревья. Квартира тёплая и сухая, несмотря на первый этаж. Много мест для хранения, в коридоре и кухне есть ниши, в которых оборудованы шкафы. В парадной всего 4 квартиры. 

Парковка БЕСПЛАТНАЯ рядом с домом, места всегда есть. 

Перепланировки и обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку.

Это самый настоящий исторический центр:

Адмиралтейские верфи,  набережная реки Фонтанки, вид на Финский залив. 

Инфраструктура : ст. метро Нарвская в пешей доступности. В перспективе станция Театральная. Детские сады на выбор, всяческие развивающие заведения для дошкольников. Школы на все вкусы, в том числе художественные и музыкальные. Консерватория, Муз Училище, Университет спорта им. Лесгафта и ещё много учебных заведений в районе. Очень удобно для семей с детьми, не нужно менять место жительства от рождения детей до получения полного образования. 

Дом -Памятник истории "Дом надворного советника Отта" -каменные двухэтажные палаты на крепких сводах, построенный в 1798 году неизвестным архитектором в классическом стиле.

Позднее- Благородный пансион при Главном педагогическом институте, где после окончания Царскосельского лицея преподавал российскую словесность и жил на казенной квартире В. К. Кюхельбекер. В эти же годы здесь учились младший брат А. С. Пушкина Лев и будущий композитор М. И. Глинка, будущие декабристы М. Н. Глебов и С. М. Палицын. Бывал здесь и Пушкин, навещая лицейского однокашника и младшего брата.