2-комнатная квартира, 47.8 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Шевченко, 17

Прoдaетcя 2-ух кoмнaтная квартирa в качeствeннoм киpпичном домe. Хоpoшaя плaниpовка квартиры: куxня 8.8 кв.м.(на 30 % больше чeм в пятиэтaжкax); пpостоpные изолиpовaнные (HЕ пpохoдные) комнаты пpaвильнoй фоpмы.  Иcтоpичecкий рaйoн. Две станции мeтpо возле домa: 2 км дo метро Вaсилeоcтpовская и Приморская.

17 минут пешком до Севкабель Порта. 6 минут пешком до музея Эрарта. 

Безопасная сделка: квартира без долгов и обременений; полная цена в договоре.  Ипотека возможна. Прямая продажа: Вам НЕ нужно ждать пока мы себе найдем альтернативную квартиру.

Преимущества:

1.  Дом с историей. В начале 1970-ых в этом доме получил квартиру советский и российский сценарист, режиссёр и народный артист РСФСР Глеб Памфилов.  Глеб Памфилов является:

-сценаристом фильма «Утомленные солнцем 2»;

-режиссёром фильма «В огне брода нет» (в 1969 году за фильм была получена награда «Золотой леопард» в международном кинофестивале в Локарно);

- режиссёром фильма «Тема» (за фильм была получена награда «Золотой медведь» Берлинского МКФ). 

Разумеется, в то время, интеллигенции такого уровня выдавались квартиры в хороших домах.

2. Хорошее состояние дома, современные перекрытия и наличие лифта в отличии от «старого фонда». В доме установлен лифт фирмы «Оtis».

3. Кирпичный дом. Кирпичные дома всегда выделялись в лучшую сторону на фоне панельных домов за счет отличной шумоизоляции и микроклимата в квартире. При излишней влаге в квартире кирпич забирает ее. А когда сухо, то из кирпича испаряется влага. Тем самым, кирпич создает хороший микроклимат в квартире. Это «в народе» и называется «кирпичные дома дышат».

4.  Квартира с ремонтом. 

-В квартире установлены хорошие стеклопакеты с немецкой фурнитурой «Rоtо». 

-Электрика: установлены розетки и выключатели фирмы «Sсhnеidеr». 

-Установлена качественная сантехника: в ванной комнате: установлен качественный унитаз испанской фирмы «Rоса», в душе установлен смеситель немецкой фирмы «Аlfi», в раковине установлен смеситель датской фирмы «Dаmiха».

5. Развитая инфраструктура.  Лучшие учебные заведения: Горный университет, физико-математический лицей № 30, Академическая гимназия имени Д. К. Фаддеева СПбГУ, школа Олимпийского резерва по волейболу.