2-комнатная квартира, 47.8 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Шевченко, 17

Продается 2-ух комнатная квартира в качественном кирпичном доме. Хорошая планировка квартиры: кухня 8.8 кв.м.(на 30 % больше чем в пятиэтажках); просторные изолированные (НЕ проходные) комнаты правильной формы.  Исторический район. Две станции метро возле дома: 2 км до метро Василеостровская и Приморская. 
17 минут пешком до Севкабель Порта. 6 минут пешком до музея Эрарта.  
Безопасная сделка: квартира без долгов и обременений; полная цена в договоре.  Ипотека возможна. Прямая продажа: Вам НЕ нужно ждать пока мы себе найдем альтернативную квартиру. 

Преимущества: 

1.  Дом с историей. В начале 1970-ых в этом доме получил квартиру советский и российский сценарист, режиссёр и народный артист РСФСР Глеб Памфилов.  Глеб Памфилов является: 
-сценаристом фильма «Утомленные солнцем 2»;
-режиссёром фильма «В огне брода нет» (в 1969 году за фильм была получена награда «Золотой леопард» в международном кинофестивале в Локарно);
- режиссёром фильма «Тема» (за фильм была получена награда «Золотой медведь» Берлинского МКФ).  
Разумеется, в то время, интеллигенции такого уровня выдавались квартиры в хороших домах. 
 
2. Хорошее состояние дома, современные перекрытия и наличие лифта в отличии от «старого фонда». В доме установлен лифт фирмы «Otis». 

3. Кирпичный дом. Кирпичные дома всегда выделялись в лучшую сторону на фоне панельных домов за счет отличной шумоизоляции и микроклимата в квартире. При излишней влаге в квартире кирпич забирает ее. А когда сухо, то из кирпича испаряется влага. Тем самым, кирпич создает хороший микроклимат в квартире. Это «в народе» и называется «кирпичные дома дышат». 

4.  Квартира с ремонтом.  
-В квартире установлены хорошие стеклопакеты с немецкой фурнитурой «Rоtо».  

-Электрика: установлены розетки и выключатели фирмы «Schneider».  
   
-Установлена качественная сантехника: в ванной комнате: установлен качественный унитаз испанской фирмы «Roca», в душе установлен смеситель немецкой фирмы «Alfi», в раковине установлен смеситель датской фирмы «Damixa». 

5. Развитая инфраструктура.  Лучшие учебные заведения: Горный университет, физико-математический лицей № 30, Академическая гимназия имени Д. К. Фаддеева СПбГУ, школа Олимпийского резерва по волейболу.