1-комнатная квартира, 43.2 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Авиаконструкторов, 44к1

Продаю только через Домклик вместе с ипотекой от Сбербанка (есть такая услуга). У меня ставка 9,6%, она сохраняется за покупателем в случае одобрения Сбером перевода вам моей ипотеки. Осталось около 12 лет с ежемесячным платежом около 50 тысяч.
Квартиру покупал для себя 2,5 года назад, но обстоятельства так сложились, что почти в ней не жил, ночевал пару раз в неделю.
В квартире не курили, ремонт после предыдущих собственников почти не делал, только поменял напольное покрытие в комнате.
Окна выходят во двор, поэтому шума нет. Окна деревянные, зимой ничего нигде не дует, очень тепло. Балкон утеплён, поэтому двери из комнаты на балкон зимой обычно не закрываю.
Во дворе детская площадка, детский сад, школа рядом. В пешей доступности (около 5 минут пешком) Юнтоловский лесопарк.
Транспортная доступность: автобусная остановка прямо возле дома, можно доехать до м. Комендантский проспект минут за 20. Если пройти минут 10, то будет конечная трамваев (18, 47, 55) - можно доехать минут за 20 до м. Старая деревня или м. Пионерская. Товарищ губернатор всё обещает открыть тут рядом метро, но пока это всё разговорчики. Но если откроют, то пешком минут за 10 можно будет дойти.
Соседи очень приятные, причём не только по этажу, а во всей парадной. Поэтому под сдачу в аренду и неадекватных покупателей просьба не беспокоить.
Мебель планирую почти всю забрать (кроме кухни), но при необходимости могу оставить по договоренности.