Квартира студия, 21.5 м2, этаж 13 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, бульвар Александра Грина, 1

Пpодaются апаpтaменты в жилом комплекcе "Kруиз Апаpт". Перcпeктивная лoкaция: paзвитиe данного микроpaйoнa привeдет к poсту цeн на недвижимоcть. Aпаpтаменты могут сpaзу принoсить Вaм дoxoд: есть дeйствующий cъемщик. Стaтуc апартaмeнтoв позвoляет сдaвать cтудию пoсутoчнo (больший дохoд относительно долгосрочной аренды) на законных основаниях, что невозможно в жилых квартирах.

Преимущества:

1. Перспективный район в Санкт-Петербурге на берегу Финского залива.

Васильевский остров считается 5 районом по престижу в Санкт-Петербурге.

А намывные территории Васильевского острова имеют большие перспективы.

В скором времени на районе:

-Закончится стройка. Исчезнут строительные городки. Район облагородят и дополнят другими комплексами.

-Появится вся социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника).

-Газпром достроит свое учебное учреждение.

-Станет больше дорог и остановок.

-Появятся больше объектов развлекательной и торговой инфраструктуры.

Все это приведет к росту цен на недвижимость в этом микрорайоне. Берите, пока еще цены не кусаются. И за счёт роста цен на недвижимость и сдачи студии в аренду, Вы получите стабильный и высокий доход. Пока студия сдается, она при этом дорожает.

И это главное отличие от других вариантов, находящихся уже в развитых локациях. Там доходность будет обеспечена только за счёт сдачи, что является низкой доходностью.

2. Район уже достаточно комфортный для жизни:

-Множество продуктовых магазинов, кафе, аптек, заведений, оказывающих услуги;

-Выезд на ЗСД;

-Финский залив.

За счёт этого найти съемщика на квартиру не будет являться проблемой.

3.  Различные сценарии использования данной студии: посуточная или долгосрочная аренда. При этом выбор всегда за Вами. И он полностью законен.

Так же есть возможность постоянного проживания. В этом случае Вы получаете свое жилье за очень доступные деньги. И при таком сценарии не стоит опасаться статуса «апартаменты». Так как временно зарегистрироваться в квартире можно. А стоимос коммунальных услуг незначительно дороже и примерно сопоставима с ценами в Кудрово и Мурино. И эти минусы не существенные. И они попросту будут «перекрыты» ценой покупки.