2-комнатная квартира, 49 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Пионерская улица, 46

№1698651 РЕДКOЕ  пpeдложение  в СУПЕP локaции (см. ФОТO!):  двуxкомнaтная квapтиpa c БAЛКОНОМ, в окpужeнии нескольких ЖK пpeмиум - класca  («Onе Trinity Plaсе» через доpогу, «Рremier  Palасe» в ста мeтрax). Вид с балкoнa нa САЛЮTЫ KPУГЛЫЙ ГОД!
Aктуaльнaя цeнa до 15.05.2024 г.
__________
ТРИ MОМЕНТА: 
- В доме НЕТ ЛИФТА! 
- Требуется КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ!
- Просторный изолированный   двор  СО ШЛАГБАУМОМ со СВОИМ ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ!
__________
-  100 метров  до Малой Невки (см. ФОТО!),  15 минут пешком до Приморского  парка Победы и ЦПКиО. РЯДОМ (200 метров) Крестовский, Петровский и Елагин острова. Со всей их развитой развлекательной инфраструктурой.  Парк развлечений «ДИВО - ОСТРОВ». Дельфинарий. Катки. Яхт клубы. Теннисные корты. Бассейны. Спа - комплексы. Стадион «Газпром Арена».  
- Огромный выбор сетевых  продуктовых магазинов, пекарен, кондитерских, кафе, баров, ресторанов, стоматологический клиник, аптек, салонов, ювелирных магазинов и бутиков.
- До станции метро «Чкаловская» 15 мин. пешком.
__________

Преимущества квартиры: 

БАЛКОН!  САЛЮТЫ КРУГЛЫЙ ГОД!
Очень светлая – в квартире ШЕСТЬ окон.  
Просторная КУХНЯ - СТОЛОВАЯ  15,0  м².
ВАЖНО: капитальные стены ТОЛЬКО по периметру – есть возможность для реализации своего проекта перепланировки.
__________

Преимущества дома:

- Клубный формат: всего 18 (!) квартир.
- В доме произведён капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.
Также в доме произведён ремонт внутридомовых инженерных систем:
-  теплоснабжения: 2016 г.
-  холодного водоснабжения: 2017 г.
-  водоотведения: 2019 г.
-  электроснабжения: 2020 г.
- крыши: 2022 г.

Ухоженная (цветы) широкая парадная лестница, с сохранившимися оригинальными перилами, на всех этажах установлены металлопластиковые окна (см. ФОТО).
__________
ЗВОНИТЕ! Договоримся о просмотре.