3-комнатная квартира, 61.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Исполкомская улица, 9-11

Продается 3комнатная квартира в 2 минутах от Невского проспекта!

✅️ о квартире.

Общая площадь 61,6м.
Комнаты смежно-изолированные: 9,3+10,7м и 15,3м. Кухня - почти 9м.
Санузел расположен  отдельно от ванной комнаты. Просторный коридор. Есть кладовая. В квартире заменены деревянные окна на стеклопакеты, также заменены радиаторы отопления, трубы водоснабжения и стояки. В остальном - квартира под ремонт, что является большим преимуществом, т.к. Вы сможете воплотить свои любые дизайнерзские фантазии.

Квартира двустороняя с от личным видом на Исполкомскую улицу, а также с окнами во двор.

Есть балкон (не аварийный)
Высота потолков 3,22м

✅️ о доме. 
Дом кирпичный 1937 года постройки. Стиль - сталинский неоклассицизм, архитектор Лишневский А.Л. Перекрытия смешанные. Водоснабжение центральное. Вход в парадную со двора. Парадная без запаха. Двор зеленый, закрытый. Есть парковочные места. 
Соседи спокойные, интеллигентные. 

✅️ о локации.
Квартира расположена  в непосредственной близости от всех Петербуржских доминант. В 10 минутах ходьбы расположен ТЦ «Галерея» с большим количеством бутиков и магазинов. Так же в пешей доступности Александро-Невская Лавра, Дворцовая площадь, Эрмитаж, Русский Музей, Спас на Крови, Казанский собор, Исаакиевский Собор, Медный Всадник, набережные рек и каналов… Вы всегда в центре событий!

Удобная транспортная развязка, большое количество остановок общественного транспорта, в 15 минутах ходьбы станция метро Площадь Восстания, в 7минутах - ст. М. Пл. Александра Невского.

✅️ о сделке 
Два взрослых собственника
Прямая продажа
Полная сумма в договоре
Без обременений