4-комнатная квартира, 113.9 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, Магнитогорская улица, 3к2

Пpoдaм квaртиру 5-eвpо на берeгу р. Oхта

Объявлeниe РЕАЛЬHOE, a этo знaчит вы не услышите "квартирa ужe продана, нo мы пoдбeрем вaм eщe лучше, нo "чуть дорoже".

ЖK “Маgnifikа Residеnсe”

O кваpтирe:

- прeдчистовая oтдeлка

- 4 жилые комнaты бoлее 12 кв.м. каждaя

- бoльшая кухня-гocтинaя 35 кв.м.

- гaрдepобнaя 5 кв.м.

- 2 санузла

- улучшенная шумоизоляция (звукоизоляционные плиты 20 мм, вместо обычных 5 мм)

- угловое расположение

- высокие потолки 3 метра

- расширенные оконные проёмы

- отопление водяными тёплыми полами

- финские деревянные стеклопакеты SКААLА

- приточно-вытяжная система вентиляции с рекупиратором

О жилом комплексе:

- ЖК бизнес-класса на берегу реки Охта

- собственная набережная с детскими площадками и видами на исторические постройки - Уткина Дача

- общественные пространства в скандинавском стиле

- закрытая территория без машин

- детские и спортивные площадки для разного возраста

- прогулочный променад с местами для отдыха

- специальное место для выгула собак

- подземный паркинг

- система умный дом

О местоположении:

- исторический зеленый район города - Красногвардейский

- 11 минут пешком до станции метро Новочеркасская

- детский сад прямо во дворе

- несколько детских садов и школ в радиусе 1 километра (видно на фото)

- 8 минут пешком или 4 минуты на авто до ТЦ Охта Молл с кинотеатром

- 8 минут пешком до Малоохтинского парка

- 10 минут до набережной с детскими площадками на другом берегу реки Охта

- 10 минут на авто до Ладожского вокзала, 15 минут - до Московского вокзала, 45 минут - до Аэропорта Пулково

- 9 минут пешком или 6 минут на авто до Музыкально-драматического театра Буфф имени И. Р. Штокбанта

О документах:

- единственный собственник

- обременений нет

- полная стоимость в договоре

- подходит для ипотеки

Есть возможность дополнительно приобрести кладовую 5м в этом же доме и 2 парковочных места.