Описание
Изыcкaннaя эксклюзивная квaртира перейдeт к новoму влюбленному в неe владeльцу. Для тeх, ктo живёт нeпoвтopимo, со вкусом и комфoртом!
Жить в сaмoм цeнтpe Санкт-Петeрбуpгa, нa знамeнитой улицe Pубинштейна в иcторичеcкoм фoнде Севepной cтолицы, в мecте, где вы смoжетe eжесeкунднo нaслаждaться неповтoримым дыxанием истинного Петербурга - это реально!
— Особая квартира в знаковом месте на улице Рубинштейна с высокими потолками (3 м) и собственным балконом!
— Объект с историей. Нынешнее название улица получила в честь известного композитора Антона Григорьевича Рубинштейна, который проживал на этой улице.
— Улица Рубинштейна совместно с улицей Ломоносова, Загородным проспектом и Разъезжей улицей образуют знаменитый в Петербурге перекрёсток "Пять углов"
— Дом расположен в историческом районе Северной столицы, который признан лучшим по рейтингу качества жизни!
— В шаговой доступности основные символы Петербурга
ПАРАМЕТРЫ:
— ИДЕАЛЬНАЯ ДВУХСТОРОННЯЯ планировка, ПРАВИЛЬНЫЕ формы комнат квартиры
— Продуман и реализован особенный РЕМОНТ со вкусом! Очень комфортно.
— Общая площадь квартиры -71,5 м2
— Просторная светлая гостиная – 19,6 м2 с видом на ул. Рубинштейна
— Изюминка - собственный балкон, который создает ощущение свободы и дополнительного пространства
— БОЛЬШАЯ СПАЛЬНЯ С ОКНОМ В ТИХИЙ ДВОР, ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ НА РУБИНШТЕЙНА
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— В квартире произведён капитальный ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт с использованием качественных материалов (ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ). в том числе, ДЕРЕВЯННЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ И ПОДОКОННИКИ
— КВАРТИРА СОЛНЕЧНАЯ И НАПОЛНЕННАЯ ВОЗДУХОМ. МАГИСТРАЛЬНЫЕ ФИЛЬТРЫ ВОДЫ
— Хорошая звуко и теплоизоляция, толщина стен около 1 метра. При +25 на улице в квартире +18-+20
— Без перепланировок
— ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА. Железобетонные перекрытия. НОВАЯ КРЫША, ПРОИЗВЕДЕНА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ЧЕРДАКА. ХОРОШИЙ НАПОР ВОДЫ
— Опрятная парадная с ремонтом
— Всего две квартиры на этаже
ВЫГОДА:
— Возможность увеличить жилую площадь за счёт приобретения мансарды, путём создания второго этажа
— Есть возможность парковать автомобиль в закрытом отреставрированном дворе, въезд по магнитному ключу для собственников
— В доме возможна установка лифта по желанию собственников
— Квартира идеальна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ИНФРАСТРУКТУРА:
— РЯДОМ ЗНАМЕНИТЫЙ КУЗНЕЧНЫЙ РЫНОК. АНИЧКОВ ЛИЦЕЙ НА СОСЕДНЕЙ УЛИЦЕ.
— До станций Достоевская, Владимирская - 5 минут пешком, МАЯКОВСКАЯ 10 МИНУТ м. площадь Восстания – 15 минут пешком.
— Удобный выезд на ЗСД, что позволяет без пробок добраться в любой район города за считанные минуты, до аэропорта 25-30 минут, 20 мин без пробок до Курортного района (Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово).
ДОКУМЕНТЫ:
— Один собственник
— Без обременений
— Полная стоимость в договоре
— Возможна ипотека, поможем с одобрением по выгодной ставке!
— Звоните сегодня, записывайтесь га просмотры. Завтра квартира будет продана!
Ответственность Агентства Сеntury21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность сделки.
Арт. 66274058
