Описание
ПРЯМAЯ пpодaжа
Пpодается 2-x комнaтная квартиpa в сoвремeннoм paзвивaющемся ЖК комфоpт -клaccа, c отличнoй плaнирoвкой. Застpoйщик ЛСР.
Квapтирa pаcположeнa пo aдресу: г. Cанкт- Петеpбуpг, Полюстрoвo, Муринcкaя дopoга, 16к2 (Kрacногваpдeйский район), находится на 7 этаже 26 этажного дома.
** 1 собственник***Никто не прописан***ПРЯМАЯ продажа***Быстрый выход на сделку** Все документы готовы***** ПРОПИСКа СПБ.*** Материнский капитал не использовался***Вся стоимость в договоре**Полное сопровождение сделки***
Общая площадь - 57,2 кв.м (56,10 кв.м. по росреестру)
Жилая площадь - 32,1 кв.м
Площадь комнат - 19,4+12,7 кв.м.
Кухня -10 кв.м
Коридор - 6,5+2,8 кв.м
Туалет - 1,3 кв.м
Ванна -3,5 кв.м
Высота потолка- 2,8 м
Состояние квартиры: тёплая и светлая квартира, с функциональной планировкой, окна на красивейшие закаты!
Счетчики на воду и электроэнергию. На площадке 5 квартир. Наша квартира находится в левом крыле, в стороне от других квартир.
Видеонаблюдение на каждом этаже.
ДОМ
Тип дома: монолитный, 2018 г.п.
Дом построен по немецкой бесшовной технологии - в квартире всегда комфортная температура. Энергоэффективные фасады корпусов утеплены теплоизоляционным материалом. Они покрыты водоотталкивающей штукатуркой. Вентилируемые фасады.
В подъезде 3 лифта (1 грузовой), на 1 этаже колясочная.
ИНФРАСТРУКТУРА
Вся необходимая инфраструктура рядом - школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины и салоны.
К 2026 году на берегах реки Охты будет создан Пейзажный парк с летними экотропами и зимними горками для тюбингов, скейт-парком и летним кинотеатром.
Рядом с домом остановка общественного транспорта. В планах города строительство метро "Ручьи". Прописка Санкт-Петербург.
Жилой комплекс комфорт-класса Цветной город масштабная поквартальная застройка в Красногвардейском районе. Застройщик ЛСР. Каждый из кварталов представляет собой самостоятельный жилой массив с переулками и бульварами, прогулочными аллеями, ухоженными двориками и собственной инфраструктурой.
Комплекс находится за кольцевой дорогой, рядом с автомобильной развязкой, это обеспечивает удобный доступ в другие районы на автомобиле. По Шафировскому и Пискаревскому проспектам можно быстро добраться до центральной части города.
В 20 минутах езды расположены спортивно-горнолыжные курорты Охта парк и Северный склон, пригородные лесопарки, озера.
Хорошая транспортная доступность:
-- м. Гражданский проспект на транспорте 11 минут (7 км)
-- м. Академическая на транспорте минут 17 минут (10 км)
Документы готовы. Прописка СПБ.
1 взрослый собственник. Без перепланировок. Никто не прописан.
В стоимость уже включено полное сопровождение сделки.
Помощь с одобрением ипотеки. Звоните!
Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии.
