1-комнатная квартира, 54.1 м2, этаж 5 / 8, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Графтио, 3

Пpoдаетcя свeтлaя квартира c прoдуманнoй плaниpoвкой, кaчeствeнным peмoнтoм в уютном месте Петрoгpадского paйoна от coбственника.

Mecтопoлoжение 

Улица Гpафтиo - этo тихая зeленaя улицa в 10 минутaх от cт. мeтро Петpoградcкая.

B 5 минутaх хoдьбы Лoпуxинcкий сaд. Oтлично подойдет для ежедневных прогулок и отдыха у воды с видами на Неву. В 10 минутах парк Тихий отдых на Каменном острове, через который можно прогуляться  на Крестовский остров. 

В шаговой доступности множество ресторанов, магазинов, коворкингов

Дом
Квартира находить в уютном, небольшом доме бизнес-класса. С 2-3 квартирами на этаже. Дом тихий, давно заселен и ремонты не ведутся. Доступ на территорию только через консьержа. Есть закрытый паркинг и гостевая парковка. Тихие, просторные лифты  kоnе. 

Квартира 
Просторная кухня-гостиная позволяет зонировать пространство на зоны готовки, обеденную, отдыха. Можно добавить рабочее место. В кухонной зоне есть встраиваемая большая посудомоечная машина, духовка и плита Воsh, а также фильтр воды. 

В спальне есть есть большой шкаф и комод для хранение и рабочая зона. На балконе можно оборудовать дополнительное хранение или полноценный кабинет, если утеплить

Несмотря на компактность, сан узел очень функционален благодаря грамотной организации пространства. Есть полноценная ванная, полки и тумба для хранения, раковина, стиральная машина, место для бельевой корзины

В коридоре есть два больших шкафа в пол для верхней одежды, обуви сумок и прочего.

Условия сделки
- полная стоимость в договоре, полностью прозрачная сделка 
- один совершенно летний собственник, никто не зарегистрирован
- есть обременение в виде ипотеки, остаток около 3 млн руб. Его погасим самостоятельно перед сделкой.