Квартира студия, 29.1 м2, этаж 3 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, Среднерогатская улица, 14к1

Koд oбъeктa: 1126474.
Прoдаётся уютная квартиpа-cтудия с евpopeмонтoм и прocтopнoй 5-ти метровой лoджиeй в ЖК Комфopт Kлacca "4YOU"
Bcя мебель и техника остаётcя. Заeзжaй и живи или cpазу мoжнo cдавaть в apенду.
Такжe в дoме есть клaдoвыe помещения и пoдземный паркинг, кoторые можно apендовать или приобрести отдельно.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Приведённая площадь: 31.1кв.м.
Общая площадь квартиры: 26 кв. м.
Площадь комнаты: 18 кв. м. Лоджия: 5,1 кв. м. с панорамным остеклением в пол, в которой можно сделать отличное дополнительное пространство для отдыха или работы
Низкие коммунальные платежи, благодаря счетчику тепла и радиальной системе теплоснабжения.

ДОКУМЕНТЫ:
- Изначально ОДИН взрослый собственник, полная стоимость в договоре!
- Студия была приобретена без материнского капитала, не в браке, ипотека полностью погашена!
- Никто не прописан.

Прямая продажа от единственного собственника, вся сумма в договоре (!), владение более 5 лет.

О РАСПОЛОЖЕНИИ ДОМА:
- Станция метро «Звездная» в 15-20 минутах пешком от дома.
- Автобусная остановка в 2 минутах от дома.
- Аэропорт Пулково в 10 минутах на машине.
- До центра города - 20 минут на транспорте.
- КАД и ЗСД в 5-ти минутах.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Постоянное патрулирование дежурной охраны возле дома.
- Система скрытого видеонаблюдения.
- На первом этаже дома сосредоточена коммерческая инфраструктура.
- В пешей доступности: ТРК Лето, Континент, гипермаркеты Лента, ОКЕЙ, Ашан, Меtrо, ОВI, Ноff, Максидом, Магнит, Спортмастер.-Также в пешей доступности – замечательный Пулковский парк.
- Рядом с домом находится большой государственный детский сад. В соседнем доме располагается частный сад.
- В 2024-м году открывается большая школа в пешей доступности