4-комнатная квартира, 80.6 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, 4-я линия Васильевского острова, 39

УНИKАЛЬHAЯ" квартира в историчeскoм центpe гopoда, в 4х минутax oт мeтpo Василеоcтpoвcкая и 15ти минутaх пeшкoм от cтрелки Вacильевскогo остpoва и Hевскoгo пpoспeкта! 
"В квapтирe eсть нескoлькo ОЧEHЬ ИHTЕPECНЫX БОНУCOB, которые могут увеличить метраж квартиры практически в два раза, но об этом чуть позже)

ПРО документы: 
Обременений нет, готовы выходить на сделку - все документы полностью готовы! 
ЮРИДИЧЕСКИ полностью ЧИСТЫЙ объект, подходит под ипотеку, при необходимости поможем Вам в одобрении ипотеки с лучшей процентной ставкой! 
Готовы указывать ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре - в собственности более 20 лет!

ПРО квартиру: 
Продаётся не просто квартира, с одной стороны квартира в тихом доме и спокойном районе, а с другой стороны все салюты и городские праздники / гуляния - в пешей доступности. 
В квартире 3 изолированных комнаты разных размеров и формы, так же есть смежная комната 
Раздельный С/У 
На кухне большая рабочая зона для любителей готовки 
Так же есть дополнительное помещение которое можно использовать как кабинет или гардеробную

"Возможный бонус - в теории есть возможность докупить и приватизировать полностью чердачное помещение и сделать двухуровневую квартиру - это увеличит метраж почти в два раза (все официально) 
Второй бонус - по планировке видно, на кухне есть забетонированная дверь на черную лестницу - которая может легко функционировать - из квартиры можно сделать две квартиры и у каждой будет свой отдельный вход!

ПРО инфрастуктуру: 
До метро Василеостровская 4 минуты пешком 
До метро Спортивная 5 минут пешком 
До Невского проспекта 15 минут пешком 
До ЗСД 5 минутна машине 
До аэропорта Пулково 30 минут на машине

В пешей доступности есть все необходимые магазины, общественные центры, 
До немецкой школы 2 минуты пешком 
До детской и взрослой поликлиник 3 минуты пешком 
В пешей доступности есть различные парки и места для прогулок и бега!

ЗВОНИТЕ и приезжайте посмотреть квартиру, всё покажем, расскажем и БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке для Вас этот объект продается БЕЗ КОМИССИИ! 
Пишите нам и тут, если у Вас остались вопросы)

ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять это объявление!