Описание
Знаете, это не первая квартира, которую я продаю в этом квартале, но я не перестаю им восхищаться. Влюбилась давно и по уши. Если вы только присматриваетесь к этому месту, то присаживайтесь поудобнее, и я вам сейчас всё расскажу по порядку.
ЮНТОЛОВО
Маленький уютный квартал в лесопарковой зоне. ЖК Юнтолово малонаселенный и ощущается как европейский городок. На улицах чисто и красиво. Аккуратные малоэтажные домики не стоят в строгие линии, и от этого выглядят очень комфортными. Возле каждого дома много цветов, сирени, жасмина и прочих ароматных кустарников. Жители все адекватные, однородный средний класс. Представьте, вы идёте по улице и здороваетесь, потому что почти со всеми знакомы. Вы не встретите тут асоциальных личностей, вы сможете спокойно отпустить детей гулять одних. У ваших детей будет много нормальных друзей.
Здесь все преимущества загородной жизни сочетаются с городским комфортом. Гуляя здесь с ребёнком, вы сможете не только покормить уточек, но и регулярно встречать ёжика, белочку, лисичку, зайчика, и еще много редких животных, а иногда и лоси заходят. Интересно будет не только детям, но и собакам будет раздолье. Заядлые рыбаки ловят леща, щуку, плотву и окуня. Любители пикника организовали много удобных мест возле речки, там можно позагорать или в тени деревьев почитать книжку. И конечно эко-тропа заповедника очень притягивает любителей бега и велосипеда.
Застройщик построил два типа домов – маленькие и уютные пятиэтажки у самой кромки лесопарка, а ближе к въезду защитным барьером поставил высотки. Надо ли говорить, что пятиэтажки намного лучше? В них меньше квартир на этаже, соседей меньше, а значит и жить комфортнее.
ИНФРАСТРУКТУРА
Современные новые школы и детские сады – огромная разница по сравнению со старыми учебными заведениями большого города. Также уже открылась новая поликлиника, где нет очередей и записи на месяц вперед. Здесь даже свой МФЦ есть.
Никакой городской суеты – тишина и птички поют, и всё же тут есть пекарни с их вкусным кофе и булочками, привычные магазинчики у дома, любимые Озон и ВБ. Салоны красоты и частные мастера – сколько хочешь. Развивающие центры для детишек – пожалуйста. А какие тут чудесные детские площадки! Есть для малышей, есть для подростков, а есть и для старшего поколения - спортивные. Жить на свежем воздухе и не заниматься спортом у вас не получится. Однозначно, вы перейдёте на ЗОЖ.
ТРАНСПОРТ
Автобусы ходят каждые 10-15 минут, 120 до метро Беговая и 112 до метро Беговая-Комендантский-Удельная. Есть тут и парковочная зона арендных самокатов и велосипедов. Для автовладельцев всегда найдётся место для парковки, и, конечно, предусмотрен лёгкий выезд на ЗСД.
КВАРТИРА
Параметры: высота потолка 2,78 м, общая площадь 40,6 м2, кухня 13,0 м2, комната 17,6 м2, санузел совмещённый, балкона нет, установлены двухкамерные стеклопакеты и кошачьи балконы для животного. Окна выходят в зелёный двор, на восточную сторону, солнце в первой половине дня. Соседей не слышно, 5 этаж последний, по голове никто не ходит. Забегая вперед, сразу отвечу на ваш вопрос: в современных домах крыши не текут.
Мебель частично останется: кухня со встроенной техникой, встроенный шкаф в комнате, встроенный шкаф в санузле, остальное при необходимости можно обсудить на месте.
Никаких неприятных запахов в парадной, никаких насекомых и прочей неприятной живности в доме нет. Соседи спокойно оставляют велосипеды и коляски, есть колясочная. Есть подъёмник для колясок и маломобильных групп. Лифт один, но зато большой грузовой.
УСЛОВИЯ
Прямая продажа, не обмен, рассмотрим всех покупателей. Готовы рассмотреть любые формы оплаты. Обременений нет, долгов нет, в ипотеке не была. Перепланировок не было, подходит под условия ипотеки любого банка. Один взрослый собственник, будет участвовать в сделке лично. Собственность более 5 лет, приобреталась за собственные средства у застройщика.
ПОКАЗЫ
В любое время можно смотреть, но договориться нужно заранее, хотя бы за 3-4 часа, а лучше за день. Я всегда на связи, звоните или пишите.
