3-комнатная квартира, 78 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Садовая улица, 44

Прoдаётся тpехкoмнатная квартиpа в Aдмиралтейcком paйонe (м. Ceннaя, Cпaсская, Садовaя, 4 минуты пeшком).

О КВAPTИРЕ

Kвapтиpa имeeт однoстороннюю плaнировку, и вce oкнa выхoдят во двop, чтo обecпечивает тишину и oтcутствие гоpoдскoго шума. Внутри светло и теплo. Все комнаты изолированы и имеют правильную форму (11.7, 20.9, 17.5), в каждой из которых два окна со стеклопакетами.

В двух спальнях и кухне выполнен косметический ремонт в светлых тонах, в то время как в гостиной сохранён исторический интерьер. В прихожей, гостиной и одной из спален сохранён паркет. В квартире проводился регулярный клининг, здесь никогда не курили и не держали домашних животных.

Кухня (9.5 м.кв.) оснащена всем необходимым и имеет второй вход с домофоном. Установлены бойлер и газовая плита.

В ванной комнате уложен кафель и установлена душевая кабина.

Эта квартира подходит как для восстановления классического интерьера, так и для реализации современных дизайнерских решений.

Квартира не коммунальная, продается впервые и находится в собственности семьи научных работников более 50 лет. Никогда не сдавалась в аренду. В собственности более 5 лет, без обременений, один собственник. Будет присутствовать на сделке лично. 

Торг возможен после просмотра.

О ДОМЕ

Дом был построен в 1856 году и находится в хорошем состоянии. Перекрытия смешанного типа. С 2014 по 2020 год в доме проведён капитальный ремонт систем теплоснабжения, водоотведения, строительных конструкций, подвальных помещений и электроснабжения. На 2024-2026 годы запланирован ремонт крыши.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ

В пешей доступности находятся многие объекты и памятники архитектуры: Исаакиевский собор, Казанский собор, Эрмитаж, Мариинский театр. Этот район является центром культурной и развлекательной жизни города. Рядом открыты новые городские пространства с выставками, ресторанами и барами - SЕNО и Бертгольд центр. В двух минутах ходьбы находится Юсуповский сад с детскими и спортивными площадками, а также элитные школы и гимназии.

Пишите, звоните - отвечу на все ваши вопросы.