1-комнатная квартира, 38.8 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Котина, 6к1

Цeнитeлям свeта, тeпла и cвежего воздуxа пpедлагаетcя к пoкупке 1-кoмнатнaя квapтиpa с большой лоджией на 12 этaжe дома 137 сеpии.
Oкнa квартиpы выxoдят на южную cтopону в зeлёный двoр, нет шума aвтомобилeй. Kвapтиpа уютнaя и  теплaя.
Пpоcтoрная комнaтa 20.2 м oбоpудовaнa шкафoм-купe и cтеллaжaми.
Куxня 10.1 м квaдратной формы с выходом на застекленную лоджию длиной почти 7 м . 
Лоджия отделана деревом, подняты полы, есть большая встроенная тумба - место для хранения.
Санузел раздельный. Ванная 170 см. Пол выложен плиткой. 
Раздельные стояки в ванной и на кухне, 4 счётчика воды.
Прихожая 4,9 м со шкафом.  
В квартире есть городской телефон и интернет.
Коммунальные платежи летом - около 3 тысяч рублей, зимой - порядка 4.5 тысяч рублей.
Квартира с хорошей звукоизоляцией, никакого шума. 
Лестничная клетка отгорожена железной дверью, в квартире также железная дверь.
Над квартирой - полноценный технический этаж. В 2023 году произведен капитальный ремонт крыши.
В 2023 году в подъезде установлены новые лифты (пассажирский и грузовой) и ведётся видеонаблюдение.
На 2024 год запланирован косметический ремонт подъезда и установка видеонаблюдения в лифтах.
Домом управляет ТСЖ "Котина 6", расположенное в соседней парадной.
Дом находится в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой: вокруг много магазинов, кафе, аптек, салонов красоты, ветклиник и зоомагазинов. 
Во дворе - 2 детских сада и лицей. В 5 минутах ходьбы - ярмарка "Юнона".
Прекрасная транспортная доступность - автобусы, троллейбусы и трамваи доставят до станций метро Ленинский проспект, Автово, Кировский завод за 15 минут.
В декабре 2024 года планируется открытие станции метро Казаковская (Юго-Западная), до которой 2 остановки на транспорте или 10 минут пешком.
Во дворе много бесплатных парковок для автомобилей, за пределами двора - платные парковки.

Один владелец на протяжении 21 года. 
Спокойные семейные дружелюбные соседи.
Квартира идеально подойдёт для проживания одного человека,  пары или небольшой семьи - в ней есть все для вашего комфорта и счастья.