Описание
Продаётся уникальная 3-комнатная квартира,в 10 минутах пешком от ст.м. Комендантский проект.
Изначально,проект назывался -«Мастерская художника».
Из названия понятно, что квартира не стандартная и сразу покоряет своей индивидуальностью .
⚜️О квартире:Общая площадь 124,5 (по факту больше-так как есть второй уровень):2 спальни (12 и 14 кв.м),кухня 19,2 кв.м,комната -гостиная 50,5 кв.м., коридор 16,8 кв.м,2 просторных санузла (8,7 основной и 3,7 гостевой ),2 лоджии (2,8 и 2,1 кв.м) и балкон 5,3 кв.м
✅В квартире очень толстые стены, дополнительная тепло-шумо изоляция не требуются.
Окна в гостиной необычной формы -круглое и огромное арочное,из которых открывается панорамный вид на новую городскую доминанту -Лахта центр и на Храм.
Ширина подоконников 60 см.
✅Высота потолков во всей квартире разная,максимальная -3,85.
Планировка позволяет воплотить любые дизайнерские решения.
✅Квартира тёплая , подача отопления идёт сверху.
⚜️О ремонте: ремонт выполнен из качественных финских и итальянских материалов .
Плитка на кухне и в санузлах -Италия.
Обои-Италия.
В остальных помещениях пол выполнен из дубового паркета.
Межкомнатные двери-массив,Финляндия.
Кухня-массив вишня Италия.
Мебель -Италия,Финляндия.
Лестница-массив.
Окна (стеклопакеты )выполнены по индивидуальному проекту.
По желанию покупателя,оставляется мебель и техника.
⚜️О доме: Дом 1998 года постройки ,выполнен из кирпича.
Соседи все приличные,на 1 этаже есть консьерж .
Парадная чистая,ухоженная.
✅В доме 13 этажей,квартира расположена на 12 ,но спроектирована так ,что над ней технический этаж,соседей сверху нет.
⚜️Об инфраструктуре:
В пешей доступности м.Комендантский проспект (10 минут медленным,7 минут быстрым шагом ).
Рядом выезд на КАД и ЗСД (7-10мин).
20 минут на автомобиле до Лахта Центра.
Во дворе дома детский сад 58.
В соседнем дворе школа 555,лицей 554,через дорогу школа 38,лицей 40.
В самом доме расположен ресторан Токио Сити.
Рядом ТЦ «5 Озёр».
Магазины,поликлиники,больницы-в шаговой доступности.
⚜️О районе:Приморский район-один из крупнейших районов Северной столицы является довольно молодым.
Его очень любят жители Санкт-Петербурга и не зря:
Приморский изобилует зелеными и рекреационными участками. Живописные насаждения занимают более четверти района. В числе главных парковых зон локации — Парк 300-летия Петербурга, Удельный и Строгановский парки. Кроме того, в Приморском расположены масштабные заказники — Юнтоловский, Новоорловский .
Приморский является не только одним из самых благоустроенных, но и благополучных спальных районов,с одной из низких статистик преступности по городу.
✅Прямая продажа ,один и единственный взрослый собственник ,полная стоимость в договоре.
✅Гарантирую юридическую чистоту сделки .
✅Помогаю с оформлением ипотеки.
✅Квартира подходит под все формы оплаты (ипотеки,субсидии,мат.капитал ).
