1-комнатная квартира, 38.8 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Котина, 6к1

Ценителям света, тепла и свежего воздуха предлагается к покупке 1-комнатная квартира с большой лоджией на 12 этаже дома 137 серии.
 Окна квартиры выходят на южную сторону в зелёный двор, нет шума автомобилей. Квартира уютная и теплая.
 Просторная комната 20.2 м оборудована шкафом-купе и стеллажами.
 Кухня 10.1 м квадратной формы с выходом на застекленную лоджию длиной почти 7 м . 
 Лоджия отделана деревом, подняты полы, есть большая встроенная тумба - место для хранения.
 Санузел раздельный. Ванная 170 см. Пол выложен плиткой. 
 Раздельные стояки в ванной и на кухне, 4 счётчика воды.
 Прихожая 4,9 м со шкафом. 
 В квартире есть городской телефон и интернет.
 Коммунальные платежи летом - около 3 тысяч рублей, зимой - порядка 4.5 тысяч рублей.
 Квартира с хорошей звукоизоляцией, никакого шума. 
 Лестничная клетка отгорожена железной дверью, в квартире также железная дверь.
 Над квартирой - полноценный технический этаж. В 2023 году произведен капитальный ремонт крыши.
 В 2023 году в подъезде установлены новые лифты (пассажирский и грузовой) и ведётся видеонаблюдение.
 На 2024 год запланирован косметический ремонт подъезда и установка видеонаблюдения в лифтах.
 Домом управляет ТСЖ "Котина 6", расположенное в соседней парадной.
 Дом находится в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой: вокруг много магазинов, кафе, аптек, салонов красоты, ветклиник и зоомагазинов. 
 Во дворе - 2 детских сада и лицей. В 5 минутах ходьбы - ярмарка "Юнона".
 Прекрасная транспортная доступность - автобусы, троллейбусы и трамваи доставят до станций метро Ленинский проспект, Автово, Кировский завод за 15 минут.
 В декабре 2024 года планируется открытие станции метро Казаковская (Юго-Западная), до которой 2 остановки на транспорте или 10 минут пешком.
 Во дворе много бесплатных парковок для автомобилей, за пределами двора - платные парковки.
 
 Один владелец на протяжении 21 года. 
 Спокойные семейные дружелюбные соседи.
 Квартира идеально подойдёт для проживания одного человека, пары или небольшой семьи - в ней есть все для вашего комфорта и счастья.