1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 14 / 26, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Валерия Гаврилина, 3к2

В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ И АГЕНСТВ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ НУЖДАЕМСЯ!

Однокомнатная квартира, расположенная в 26-этажном доме на 14 этаже, в тихом районе. 
Угловая, очень светлая. Большое эркерное окно в спальне + лоджия. 

Площадь квартиры: [Кухня 11м²]+[Комната 15м²]+[Коридор 7.5м²]+[Ванная 3.5м²]+[Туалет 2.5м²]+[Лоджия 2.5м²]=42м²
Высота потолков: 2.6м

Раздельные ванная и туалет. Большая кухня. Просторный коридор. Год назад был сделан косметический ремонт, кроме кухни, где остался ремонт от застройщика. Есть интернет и телевидение (несколько провайдеров на выбор). Установлен домофон. Пластиковые окна. В доме три лифта, один грузовой. Просторный общий коридор (ничем не заставлен). Спокойные и дружелюбные соседи.

Транспорт:
12 минут (реальных) до метро Парнас, его видно из окна. За домом и через дом, ездит общественный транспорт. До центра 30 минут на метро. Проблем с парковкой нет. Перед домом бесплатная парковка. Есть подземный паркинг.

Инфраструктура: 
Из окон видно две школы, детский сад, вид на озеро. За домом Шуваловский парк. Рядом с домом две детские площадки, две школы и детский садик, поликлиника, станция скорой помощи. 
В пешей доступности магазины: Магнит , Перекресток, спорт зал с бассейном, торговый центр. В 10 минутах езды Мега Парнас и выезд на КАД. В соседнем доме находится медицинский центр Полис.  

УК ООО "Эксплуатация Главстрой-СПБ"
Комм. услуги (1 человек):
- летом: 2000₽
- зимой: 4000₽
Счетчики: вода, эл-во.

При желании можем оставить мебель и технику:
ТВ Sony - 5000₽
Духовой шкаф Bosh - 27 000₽
Стиральная машина Samsung - 20 000₽
Холодильник - 10 000₽
Кровать с матрасом - 10 000₽
Кухонная вытяжка - 5000₽
Плита электрическая IKEA - 5000₽
Комод IKEA - 3500₽
Стол обеденный и стулья IKEA - 6000₽ 
—
Сумма: 91500₽

Основание права собственности: Договор купли-продажи oт 31.07.2019
Обременение: ипотека Юникредит, сумма долга 2 794 000₽ (погашается за счет средств покупателя).

В собственности почти 5 лет. Один взрослый собственник, прямая продажа. 
В квартире никто не прописан, долгов и перепланировок нет. В договоре будет полная стоимость.


Живем в СПб. Продаем в связи с расширением и переездом. 
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (в районе очень высокий спрос).