Описание
Здрaвствуйте! Bашему внимaнию предлагаeтся oчень интеpecная Евpо-тpёxкoмнaтнaя квартира с комфopтной планировкoй в coвремeннoм cтиле в двухэтажнoм дoме в шаговой доcтупности oт мeтро в пpямoй пpодaжe.
- В квapтире сдeлaн капитaльный ремонт
- Комфортнaя планиpовкa, пpoсторная кухня-гостиная, высокие потолки
- Метро в шаговой доступности
- Малоэтажный дом в историческом районе города, минимум соседей и шума
- Развитая инфраструктура
- Прямая продажа, один собственник
Почему стоит приобрести эту квартиру?
1. «Немецкий коттедж», двухэтажный кирпичный дом 1949 года постройки, перекрытия железобетонные. В 2004 в доме была произведена замена покрытий крыш, в 2006 была отремонтирована система холодного водоснабжения, в 2008 был произведён ремонт фасадов. Подвал сухой, в 2017 произведена замена труб.
2. В квартире произведена замена электрической проводки, труб, радиаторов. На окнах установлены качественные стеклопакеты. Цементная стяжка, пол с подогревом.
3. Дизайнерский ремонт по авторскому проекту: на потолках в двух комнатах роспись, в одной из комнат на окнах витражи.
4. Две комнаты объединены с кухней, образуя просторную кухню-гостиную площадью 28 м2. Есть возможность выделить дополнительные изолированные комнаты, превратив квартиру в трех- или четырёхкомнатную.
5. Имеется просторная кладовая 9 м2, которую можно использовать для хранения личных вещи.
6. Высокий первый этаж, высота потолков 3,3 м.
7. Просторный совмещённый санузел. Имеется как ванна, так и душевая кабина.
8. Квартира двусторонняя, окна на юг и восток. Хорошее естественное освещение в любое время дня.
9. Есть балкон, который можно использовать как отдельный вход в квартиру. С улицы на балкон имеется лестница. В будущем квартиру можно также рассматривать для коммерческого использования под офис или магазин.
10. В доме два этажа, в подъезде всего четыре квартиры. Минимум соседей и шума.
11. Отличная транспортная доступность. До станции метро Волковская всего 10 мин. пешком.
12. Развитый район, наличие всех необходимых объектов инфраструктуры в шаговой доступности: детский сад (8 мин.), школа (15 мин.), медицинский центр для детей и взрослых (10 мин.), продуктовые магазины (3 мин.), а также аптека, отделение банка, кафе и ТК (10 мин.).
13. Исторический район Волкуша, известный Литераторскими мостками, размеренным ритмом жизни и малоэтажной застройкой.
14. Наличие балкона-террасы и свободного пространства перед домом позволяет почувствовать себя жителем загородного таун-хауса.
15. Прямая продажа, один взрослый собственник. Имеется перепланировка. Полное сопровождение сделки.
16. Если для приобретения квартиры нужно продать вашу квартиру, напишите нам об этом, вас ждёт приятный бонус.
17. Возможна покупка в ипотеку без первого взноса, возможно взять всю сумму сделки в кредит.
18. Материнский капитал , субсидии, ипотека - wеlсоmе
19. Коммунальные платежи . Летом 7000 зимой 10000₽
Видео и планировка предоставляются по запросу.
Ждём вас на просмотр!
