Описание
Продаю новую видовую 3-евро квартиру с мебелью и техникой у метро.
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ:
Евро трёшка в новом престижном жилом комплексе, сделан дорогой ремонт, никто не жил, есть вся техника и мебель, два сан узла. Окна на южную сторону на парк, до метро ровно 6 минут пешком (500 метров). До набережной Невы 12 минут пешком, до центра 13 минут на машине или 2 станции метро. Один взрослый собственник.
ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ:
В квартире еще никто не жил, вся мебель и техника «в пленке», все абсолютно новое и на гарантии.
К проекту привлекался дизайнер интерьера, поэтому все сделано по уму.
Квартира готова к заселению и полностью "упакована".
В квартире два сан узла и очень много мест для хранения, есть абсолютно все для полноценной постоянной комфортной жизни.
Новая стильная дорогая мебель (почти все приобретено в Hoff);
Кухня изготовлена под заказ;
На всю мебель действует гарантия, так как приобреталась недавно;
Вся техника встроенная, так же абсолютно новая и на гарантии:
холодильник встроенный с системой No frost;
посудомоечная машина встроенная;
вытяжка встроенная;
духовой шкаф встроенный;
керамическая варочная панель встроенная;
микроволновая печь встроенная;
Так же есть:
комплект посуды и столовых приборов;
кухонные принадлежности (бокалы, вазы, тарелки, вилки, ложки, ножи, салфетки для сервировки и тд); Постельное белье и матрасы; Стиральная машина; Два телевизора Xiaomi Full HD 43’’ на ОС Android; Есть все чеки и документы.
В квартире очень удачная планировка:
1) большая кухня-гостиная (почти 17 метров) с выходом на лоджию (почти 4 метра). В кухне-гостиной располагается обеденная зона с круглым столом и стильными мягкими стульями, стол раздвижной и вмещает 4 человека (в данный момент стол собран на 2 персоны).
Так же в кухне-гостиной располагается зона отдыха, с большим мягким, раздвижным диваном и телевизором диагональю 43 дюйма.
LED люстра с 4 разными режимами освещения.
Продуманная зона для готовки, с удобной системой хранения, встроенной техникой, и барной стойкой (островком для готовки) и двумя барными стульями.
Лоджия обустроена для комфортного отдыха, на полу выложена кафельная плитка, установлен светильник и розетка, мягкое удобное кресло, чайный столик и чайный сервиз. Так же в помещении лоджии располагается большой встроенный шкаф для хранения.
2) спальня представляет собой комнату правильной формы с современным интерьером, большой кроватью с подъемным механизмом, системой хранения, ортопедическим матрасом, дорогим постельным бельем Arya Home (2 комплекта) и подушками (все так же новое).
Так же в спальне представлен бельевой шкаф выполнений в едином интерьерном стиле с тумбами, телевизор Full HD 43’’ на ОС Android, две прикроватных ночника и потолочная LED люстра с 4 разными режимами освещения.
3) вторая спальня/детская/кабинет/, на данный момент вторая комната имеет универсальное назначение, она может быть использована как вторая спальня или гостевая спальня или детская или кабинет.
Комната правильной формы, с удобной кроватью с подъемным механизмом, системой хранения, ортопедическим матрасом, постельным бельем Arya Home и подушками (все так же новое). В комнате располагается большой шкаф для одежды, подвесная консоль с полками и креслом (данное место может быть использовано с разными назначениями: делать уроки, работать, или использовать как дамский столик). В комнате так же установлена потолочная LED люстра с разными режимами освещения.
Прихожая просторная с подготовленными местами для хранения обуви и верхней одежды, большой двухстворчатый шкаф + обувница + большое зеркало + пуф.
В квартире два сан узла, в гостевом сан узле установлен большой встроенный шкаф для хранения, раковина с тумбой, зеркало, теплый пол.
В ванной комнате установлена дорогая столешница и итальянская раковина. А также большое количество стилизованных систем хранения, большое круглое зеркало, розетки, стиральная машина, ванна со стеклянной шторкой, второй унитаз, плюс теплый пол.
Квартира видовая, из окон открывается шикарный вид на парк, окна ориентированы на Юго-Запад, за счет этого в квартире всегда много солнечного света. На всех окнах установлены карнизы, тюль + шторы, а также детская защита от открывания.
Информация о ЖК, инфраструктура и транспортная доступность:
Жилой комплекс стал победителем престижного конкурса "КАИССА-2021" в номинации "Лучший жилой комплекс повышенной комфортности".
Территория жилого комплекса закрыта и оснащена системой контроля доступа. Благодаря системе IP-домофонии с помощью своего смартфона можно подключаться к камерам видеонаблюдения, открывать дверь парадной без ключа и отвечать на звонки домофона. Также предусмотрена система «Дом Online», которая позволяет автоматически передавать показания счетчиков в управляющую компанию и контролировать все расчеты через мобильное приложение.
На всей территории ЖК ведется круглосуточное видео наблюдение, а также осуществляется охрана территории. В парадной входные стеклянные двери, это не только красиво, но и безопасно.
Дворы расположены на стилобатах в нескольких метрах от земли. Для машин предусмотрены подземные паркинги. Внутри квартала создано общественное пространство с игровыми и спортивными площадками, зоной отдыха и лужайкой для йоги. Для детей установлены развивающие игровые площадки SetlKids, разработанные совместно с детскими психологами.
Парадная с просторным холлом, оформленная по авторскому дизайн-проекту, с кожаными креслами и столиком, для проведения встреч или ожидания ваших гостей. В ней установлены современные малошумные лифты с возможностью спуска в паркинг. Для удобства жильцов, в каждой секции предусмотрены места для хранения колясок, самокатов и велосипедов.
В доме всего 10 этажей, по 6 квартир на этаже, соседей будете знать в лицо, это огромный плюс, так как дом не «муравейник».
Локация очень удобная, дом расположен в Невском районе, в минуте ходьбы от парка им. Бабушкина, это один из самых больших парков в районе. В парке представлены развлечения: картинг, прокат лодок и катамаранов, кафе, аттракционы, детские площадки, автодром, парк динозавров, и т.д.
До метро «Ломоносовская» всего 6 минут ходьбы, до набережной Невы – 12 минут пешком. Рядом расположены парки Ивановский сад и Куракина дача.
До центра города всего 13 минут на машине или 2 станции метро. До съезда на КАД 10 минут на машине.
В ближайшем окружении находятся 2 школы, 4 детских сада, Высшая школа экономики. В пешей доступности есть абсолютно все: почта, пункты выдачи OZON и WB, мини маркеты, автомойки, барбершоп, банки, кафе, храм, аптеки, стоматология и т.д. Торговая инфраструктура представлена сетевыми гипермаркетами.
На первом этаже ЖК есть продуктовый магазин магнит, зоомагазин, кофейня, аптека, пиццерия.
Квартира зарегистрирована в собственность, я единственный владелец.
Квартиру хочу продать хорошей семье, так как вложил в нее душу.
