1-комнатная квартира, 38.4 м2, этаж 2 / 20, на продажу в Санкт-Петербурге, Лыжный переулок, 4к1

Продается просторная 1-к квартира в ЖК «Ленинградская симфония». Высокий рейтинг дома в Яндексе: 4.2. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, который делался для себя. Покупателю в подарок достанется мебель и техника. 
Реальная площадь квартиры: 38.4 кв.м.  + 6.5 кв.м. утепленная лоджия. 
Метро Беговая в 1.4 км от дома (16 минут пешком). Выезд на ЗСД в 3 км от дома. 
Экологически чистый район с развитой инфраструктурой. 
Простая и безопасная сделка: сделка без доверенности (собственник лично подпишет договор купли-продажи); квартира без долгов и обременений; мат. капитал не использовался; в собственности более 7 лет; полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку. Тип сделки: прямая продажа (в отличие от встречной продажи, Вам не нужно ждать пока мы себе найдем себе квартиру). 

Преимущества: 

1. Квартира с дизайнерским ремонтом.  Ремонт делался для себя из качественных материалов. 

-Лоджия утеплена, что позволяет ее использовать в любое время года. Установлены двухкамерные стеклопакеты фирмы “Veka”. Смонтирован тёплый пол. Установлен электрический камин. 

-В прихожей оборудована гардеробная площадью 3 кв.м. Установлена дверь с двухсторонним зеркальным покрытием. 
   
-Установлена качественная сантехника в санузле. В душе установлен смеситель с термостатом фирмы “Smart sant”. В раковине установлен смеситель чешской фирмы «Rav Slezak”. Установлен качественный унитаз фирмы “Sanita Luxe” с инсталляцией фирмы “Geberit”.  

-Напольное покрытие: в комнате – качественный ламинат; на кухне, в санузле, в прихожей, в гардеробной и лоджии- качественный кафель. 

-На кухне выполнено декорирование стены под дерево и кирпичную кладь с использованием зеркальных поверхностей. 

-Установлены качественные межкомнатные двери. Дверные ручки с кристаллами “Swarovski”.  

-Установлена качественная входная дверь с усиленной шумоизоляцией. 

2. Установлен качественный кухонный гарнитур с буфетом фирмы “ikea” с фурнитурой фирмы “Blum” (Австрия) с качественной подсветкой.   Стоимость кухонного гарнитура без учёта техники более 600 000 рублей. 
Кухня оборудована качественной техникой фирмы «ikea»: духовой шкаф, варочная панель.  Установлена вытяжка от ведущей компании по производству кухонных вытяжек фирмы “Shindo”. Установлен холодильник фирмы “Samsung”. 

3. Квартира оборудована стильной и качественной мебелью. Комфортные диваны на кухне, комнате и лоджии. Установлена подвесная тумба под телевизор, с полками и шкафчиком. На кухне установлен удобный раздвижной обеденный стол. В прихожей коммуникации скрыты в верхнем шкафчике. 

4. Хорошая планировка квартиры: квадратная кухня; комната правильной формы, просторная лоджия на два окна, огромный санузел, гардеробная в прихожей. 

5. Дом комфорт класса:
-5 квартир на этаже, которые разделены между собой на 2 и 3 квартиры. 
-Помещение для консьержной службы на 1 этаже. 
-В доме установлены лифты высокого уровня фирмы “Wellmaks”.  

6.  Развитая инфраструктура:
-Во дворе дома школа №777 с бассейном. 
- В соседнем дворе детский садик №89;
-Взрослая поликлиника в 1 км от дома;
-Детская поликлиника через дорогу от дома;
- Фитнесс клуб в соседнем доме;
-Возле дома небольшой торговый центр с «Перекрестком», «Детским миром», «Яндекс Маркетом», зоомагазином, и химчисткой;
- ТЦ «Меркурий» в 1 км от дома.