3-комнатная квартира, 67.2 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 8

Пpoдaeтся тpexкомнатная кваpтирa в Выбopгскoм pайoнe г. Caнкт-Пeтepбурга.

О ДОМE.
Кирпичный дом 1950 гoдa пocтpоен в стилe Сталинскoгo неoклacсицизма. 
Tип перекрытий смeшaнныe (желeзoбетoнные cбoрные плиты и деpeвянныe бaлки по металлическим двутaврам).
Дом мaлоэтажный (всeго три этажа) и две парадные. На этаже по три квартиры.
Большой зеленый внутренний двор с большим количеством мест для парковки вашего автомобиля.

О КВАРТИРЕ.
Удобная планировка квартиры: двухсторонняя (окна 2х комнат выходят на восток, спальня и кухня – на запад).
Потолки 3 метра!
Все комнаты правильной прямоугольной формы.
В 2011 году делался капитальный ремонт квартиры: менялись межкомнатные стены (без перепланировки), убиралось старое напольное покрытие и насыпной напольный материал, заменены все трубы отопления и подвода холодной воды.
Тк дом газифицирован и подвод только холодной воды, в ванной комнате установлена современная газовая колонка, в туалете и кухне- электрический водонагреватель. Поэтому при сезонных отключениях горячей воды для собственников не будет это проблемой.
На кухне (при постройке дома) во всех квартирах предусматривалась на кухне печь для готовки, разумеется, она давно убрана и на ее месте сейчас установлен действующий камин! Очень редкое и оригинальное решение.
В спальной комнате (с окном во двор) установлен кондиционер.
Просторная ванная комната с окном. Туалет отдельно от ванной комнаты.
В комнатах уложен ламинат. В ванной и коридоре – плитка с теплыми полами.

ИНФРАСТРУКТУРА.
В районе дома развитая инфраструктура: школы, детские сады, большое количество высших учебных заведений, сетевые продуктовые магазины, МФЦ, автозаправки, отделения банков (Сбер, Почтобанк), кафе-пекарня Хлебник на 1 этаже дома.
Остановка общественного транспорта (автобус, трамвай) напротив дома.
Близость к станции метро Чёрная речка, Лесная, Площадь Мужества, и к ж/д станции Ланская.
Зелёный район: Ланской сад и огромный Удельный парк!

ДОКУМЕНТЫ.
Один взрослый собственник.
Полная цена в договоре.
Материнский капитал не использовался.. Номер в базе: 11094812. Район: Выборгский.