5-комнатная квартира, 92.8 м2, этаж 1 / 8, на продажу в Санкт-Петербурге, 10-я Советская улица, 14

Пpoдaeтcя уникальная квaртира сoстoящая из 5 комнaт( cтудий) в cамoм цeнтpe иcтopичeского горoда Санкт-Пeтepбуpгa! Центральный pайoн! oт cтaнции мeтрo Площадь Вoсстания 15 минут пeшкoм. Kвapтирa нaходиться нa тиxой улице сpeди иcтoричeских домов, pядом Невскaя Рaтуша.

О квартире:

+ Студии ( 22+18,5+13+14,9+15,4 кв.м)

+ В каждой студии свой совмещенный санузел, кухня и второй этаж( дополнительные метры площади).

+ Выполнен качественный ремонт.

+ Полноценные студии с мебелью и техникой.

+ Готовый бизнес под долгосрочную и посуточную аренду.

+ Доход ( посуточно) в сезон с мая по сентябрь 500000 тысяч рублей.

+ Долгосрочная аренда от 140000 тысяч рублей.

+ Два входа в квартиру.

+ Окна со светоотражающим эффектом.

+ Установлена защита на окнах.

+ Установка вытяжек.

+ Солнечная квартира. но летом не жарко.

Техническая часть: Вода центральная горячая, напор хороший и горячей и холодной, на 5 студий даже прикрыты на половину вентели, чтобы напор был не такой сильный, на случай отключения воды есть два бойлера, но ее отключают на неделю раз в год летом и то не каждый год. Шумоизоляция сделана очень грамотно, никто никогда не жаловался, хотя это часто бывает проблемой: шумоизоляция толщиной 100 Роквул Акустик Баттс, с обеих сторон стены слой пористой паро-шумоизоляции, далее изоплат толщиной 12,5 мм и слой гипсокартона 12,5 мм. Стены выровнены под покраску и выкрашены в белый цвет. Легко освежаются и восстанавливаются. Двери в студии шумоизолированные и не дешевые. Разводка канализации сделана по подвалу, 2 года назад был капремонт всех труб и управляющая компания переделала нашу разводку на новую, хоть это и не требовалось. Радиаторы тоже поменяли на новые 2 года назад по программе капремонта. Конструкция вторых этажей сделана из деревянных брусьев 10 на 10 с запасом прочности. Вся электрика разведена проводкой сечением 2,5 мм., на электроплиты сечением 4 мм. Одна самая большая квартира с отдельным входом из второй парадной. Соседи никогда не жаловались.

По документам: Два собственника, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку.

Просмотры по договоренности. Звоните!