1-комнатная квартира, 31 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Культуры, 6к2

БЕЗ РИЭЛТОРОВ! НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА (Один взрослый собственник) (БЕЗ ДЕТЕЙ)! Продается полностью укомплектованная для проживания однокомнатная квартира в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу проспект Культуры, дом 6, корпус 2, подъезд 3. 
Состояние видно по фотографиям. Стены ровные, без перекосов. В комнате натяжной потолок. На полу в комнате, прихожей и коридоре ламинат, на кухне линолеум. Окна пластиковые, стеклопакеты. В квартире ничего глобально не переделывалось, планировка не изменялась. В зимнее время квартира теплая. В 2016 году во всем доме производился капитальный ремонт крыши. Мусоропровод рабочий.
Имеет равное расстояние (2,5 км, 10 минут 4 остановки на общественном транспорте) от станций метро Гражданский проспект, Академическая, Политехническая, Проспект просвещения, Озерки. Тихий уютный двор с большим количеством парковочных мест. Развитая инфраструктура. Рядом находится Парк "Сосновка", много продуктовых и других магазинов. В пешей доступности несколько школ. Детский сад в этом же дворе.
Дом находится на пересечении проспектов Культуры и Луначарского, очень хорошо развит наземный транспорт (Автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки).
Я владею квартирой с конца апреля 2019 года (Больше 5 лет). Являюсь 3–м собственником (Первый и второй – бабушка и внучка. Т.е. квартира была в одной семье). 
Квартира приобреталась в ипотеку. В октябре 2021 года ипотека полностью погашена, все обременения полностью сняты. В Квартире никто не прописан.
Рассматриваются все варианты и формы оплаты (Ипотека, материнский капитал, разного рода субсидии и др.). 
Цена не окончательная. Разумный торг всегда присутствует.
Риэлторов без реальных покупателей просьба не беспокоить!