Описание
В прямой прoдаже просторнaя 3-комнaтная квapтира 93,9 кв.м. в Цeнтpaльном paйoнe Cанкт-Петербургa в cтapинном дoхoднoм домe К. Г. Чистяковa пo адресу: гоpoд Cанкт-Пeтербуpг, Цeнтpaльный pайон, улица Кирилловcкaя, дом 22.
⠀
Кирпичный дoм. Mатеpиал пеpекрытий: металличеcкиe бaлки.
Кaпитальный ремонт в 1959 году!
⠀
В квартире осуществлён капитальный евро-ремонт в период с августа 2023 по март 2024 года:
+ Возведены межкомнатные стены из газоблока.
+ Стены выровнены, отштукатурены и окрашены.
+ Установлены современные радиаторы и окна-стеклопакеты.
+ Заменены стояки, установлены счётчики ХВС, ГВС, эл-энергии.
+ Новая качественная электропроводка.
+ Тёплые полы в кухне, коридоре и СУ. Керамогранит.
+ Потолки натяжные с подсветкой.
⠀
Перепланировка квартиры узаконена в МВК!
⠀
Квартира расположена на ВЫСОКОМ первом этаже!
Высота потолков 3.57 метра!
Под первым этажом сухой, утеплённый подвал с современными батареями и стеклопакетами!
⠀
Закрытая территория двора для парковки машин собственников дома!
⠀
Изюминкой нашей квартиры является уникальное местоположение дома!
Дом 22 на Кирилловской улице находится в окружении элитных жилых кварталов и многочисленных бизнес-центров, в том числе в 340 метрах от знаменитого БЦ Невская Ратуша!
⠀
Комфорт проживания в нашей квартире обеспечен наличием развитой транспортной и социальной инфраструктуры:
+ три станции метро: площадь Восстания (1,5 км.), Чернышевская (2 км.), площадь Александра Невского (1.5 км.)!
+ 340 метров от бизнес-центра Невская Ратуша.
+ 600 метров до Синопской набережной!
+ многочисленные продуктовые магазины, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, отделения банков, рестораны, фитнес-клубы!
+ государственные общеобразовательные школы, оснащённые просторными компьютерными классами и бассейном, детские сады, развивающие центры для детей и подростков!
+ в шаговой доступности одна из самых престижных частных начальных школ СПБ Квадривиум, Президентский физико-математический лицей 239, Государственный балет на льду, многочисленные престижные Университеты и Колледжи!
+ театры, музеи, концертные и выставочные залы, образовательные центры — для тех, кто хочет жить в центре культурных событий нашего уникального старинного города Санкт-Петербург!
⠀
Документы готовы к сделке.
Один взрослый собственник.
Материнский капитал не использован!
Полная цена в договоре купли-продажи!
Квартира в залоге банка Альфа-банк. Подходит под ипотеку банков по программе выкупа из-под залога.
⠀
Звоните в любое время, с удовольствием организую просмотр в удобное для Вас время!
