Описание
Супервидовая квартира 85 кв.м. на В.О.
Предлагается к продаже СУПЕРВИДОВАЯ квартира на Васильевском острове!
В этой квартире сошлись сразу несколько видовых характеристик, при наличии даже одной из которых квартира считается видовой:
- вид "на воду" - вид на Финский залив и на "Морской вокзал"
- вид "в сад" - вид на Опочининский сад и в зеленый внутренний двор
- вид "на церковь" - вид на недавно отреставрированные и открытые серебряные с золотом купола церкви Иконы Милующей Божьей Матери на Большом пр. В.О., д.100.
- вид на "церковь" - вид на золотые купола Троицкого и Андреевского соборов, а в хорошую погоду видны еще два-три церковных купола
- вид "на архитектуру" - вид на башню "Газпрома" и стадион "Газпромарена"
- вид "на архитектуру" - вид на Западный скоростной диаметр, опоры которого "вырастают" прямо из Финского залива, а в темное время суток огни проезжающих по ЗСД машин создают сказочный эффект.
При этом сам "сталинский" дом по Наличной 3/21, выходящий одним фасадом в Опочининский сад, а другим фасадом смотрящий на Финский залив, также является уникальным и отличается от других, "обычных", "сталинских" домов.
Этот монументальный семиэтажный дом - главный элемент всего архитектурного ансамбля из нескольких "улучшенных" "сталинских" домов по Наличной улице, выходящих своими фасадами на Финский залив, которые были построены еще с отмененными впоследствии "архитектурными излишествами".
В память о ректоре Ленинградского государственного Университета, академике К.А. Кондратьеве, который жил здесь, на доме установлена мемориальная доска.
Сама же отчуждаемая квартира также выделяется из других квартир даже в этом уникальном доме.
Она находится на 7 этаже, в парадной с лифтом, над ней находятся еще два лестничных пролета и чердак.
Балкон этой квартиры по праву считают лучшим балконом Васильевского острова!
В подъезде на каждой площадке расположены только две квартиры.
Высота потолков в этой квартире около 3,5 м., все перекрытия в доме бетонные.
Двухстороння планировка обеспечиваем наполнение квартиры солнечным светом в течении всего дня.
Окно кухни площадью 11 кв.м. выходит в зеленый внутренний двор, а отрывающийся из окна кухни вид хотя и уступает уникальному виду из фасадных окон, но и из него видна башня Газпрома и чаша стадиона "Газпромарены".
Во дворе дома всегда есть место для парковки машины.
Исключительные видовые характеристики квартиры сочетаются с ремонтом. выполненном в настоящем петербургском стиле, сделанным с использованием дорогих импортных натуральных материалов.
В ранее коммунальной и расселенной нынешними собственниками квартире был проведен капитальный ремонт - заменены все трубы горячей и холодной воды, отопления, установлена импортная сантехника, сделана новая проводка из медного кабеля, настелен дубовый паркет и т.д.
Местоположение квартиры обеспечивает не только исключительные видовые характеристики, но и возможность за 10 минут добраться до Дворцовой площади или Невского проспекта, и, в то же время, проехав по ЗСД, . через 25 минут оказаться у себя на даче в Курортном районе.
В шаговой доступности имеется вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни, в 500 метрах от дома расположено креативное общественное пространство "Севкабель-Порт".
Продажа квартиры от собственника, без посредников и дополнительных комиссий.
Квартира находится в собственности более пяти лет, в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость.
Данный объект является уникальным, придя сюда, будущие владельцы "влюбятся" навсегда в эту замечательную квартиру, заявленная при продаже стоимость полностью соответствует его характеристикам.
