3-комнатная квартира, 67.9 м2, этаж 3 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Вербная улица, 17к1

B Примоpcком pайоне г. Санкт-Пeтеpбургa пo aдрecу: ул. Веpбнaя дoм 17 кopп.1  на 3 этаже в 4-этажной cекции 10-этажногo пaнeльнoгo дома 1997 годa постpойки пpодaетcя 3-комнатнaя квартирa oбщeй плoщaдью 67,9 кв.м. Дoм пoстpoен пo пpоекту 600.11.  Сepия 600.11 cтaла нacлeдницей cepии «Kорaбль», и считaется его улучшенной версией. 

Жилая площадь - 42,9 кв.м. Площадь кухни - 8,4 кв.м., изолированные  комнаты  - 11,6 +17,7 + 13,6 кв.м., раздельный санузел, просторный холл 13 кв.м., застекленный балкон. Высота потолка - 2,7 м.  Квартира - двухсторонняя. 

Квартира требует ремонта, но ее состояние позволяет в ней жить при необходимости.  На окнах установлены стеклопакеты, уложен хорошего качества ламинат по всем помещениям.

Удобное транспортное расположение. Ближайшие станции метро – Пионерская и Удельная . Добраться до них на общественном транспорте возможно за 15 минут.  Автобусная остановка – рядом с домом. Большое количество автобусных маршрутов. Рядом – школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, строительные и продуктовые магазины. Детские и спортивные площадки. Зеленый район. Много прогулочных зон. В пешей доступности большой  парк Усадьбы Орловых-Денисовых с прудом и оборудованными местами отдыха. 

Хорошая управляющая компания. Чистые подъезды и придомовая территория. Невысокие платежи за коммунальные услуги. Несколько лет назад был осуществлен ремонт конструкций и замена покрытий крыш.

Квартира принадлежит собственникам на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 2023 года. Квартира была передана Жилищным комитетом многодетной семье. Среди собственников есть несовершеннолетние. Продажа квартиры проходит в сопровождении органа Опеки. Встречный вариант подобран. Сделка по закону обязательно проходит в нотариальной форме. Наличие органа ОПЕКи и нотариуса в процедуре сделки гарантирует безопасность при покупки данного объекта. Полная стоимость в договоре купли продажи. Кадастровый номер – 78:34:0004222:3576. Обременений нет. Подходит по ипотеку, мат капитал, сертификаты.