3-комнатная квартира, 105 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Петроградской стороны, 86

Продаем просторную квартиру без соседей сверху в 3-х минутах пешком от станции метро "Петроградская".
Квартира расположена в Доходном доме Г. А. Тиктина, построенном в 1899 году в стиле модерн, на пересечении Большого пр. П.С. и Ординарной улицы.
Вход в парадную с Большого проспекта. Шикарная лестница с чугунными витыми перилами. На всех лестничных площадках, в том числе и на промежуточных на полу разная мозаика. 
О ДОКУМЕНТАХ:
- один взрослый собственник;
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА;
- полная цена в договоре;
- подходит под ипотеку любого банка.
БЕСПЛАТНО ПОМОГУ ПОКУПАТЕЛЮ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!
О ДОМЕ:
- материал несущих стен - кирпич;
- материал перекрытий - металлоконструкции с деревянным заполнением; 
- парадная требует ремонта, но даже в запущенном состоянии она достойна внимания.
- во дворе большая, бесплатная и удобная парковка
О КВАРТИРЕ:
- в квартире всего 3 комнаты, но планировка и количество окон позволили ее немного усовершенствовать и сделать равноценными и изолированными две дальние комнаты, что собственник и сделал.
- высота потолков - 3,28 м;
- общая площадь - 105,5 кв.м
- кухня - 9,7 кв.м;
- квартира требует ремонта. Но санузел и ванная комната уже приведены в порядок.
- заменена проводка в двух дальних комнатах на медную, сделаны выводы на розетки.
- заменены стояки отопления по всему дому и сделана сантехническая разводка
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- Петроградский район богат на социальную инфраструктуру: поликлиники, детские сады, школы, ВУЗы, гимназии, больницы, фитнес-центры, аптеки и многое другое - все это в пешей доступности;
- всего 3!!!!!!! минуты пешком до станции метро "Петроградская";
- 10 минут пешком до Ботанического сада;
- 20 минут пешком до зоопарка;
- 25 минут пешком до Петропавловской крепости;
-25 минут пешком до Крестовского острова.
Все документы к сделке готовы. Хоть завтра на договор.
Просмотры возможны в любой день по предварительной договоренности.
Торг возможен после просмотра.
Бесплатная консультация по сделке.
Если вы мечтаете жить в самом сердце Петербурга, поблизости от метро, рядом с уютными ресторанами, то вам точно нужно рассмотреть наше предложение.
Звоните, приезжайте на просмотры, ключи у меня, в любой момент с радостью Вам всё покажу и расскажу.