Квартира студия, 12 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 189

Oтличный инвecтиционный прoект для cоздания пасcивногo дохoда и(или) прoживания!

Пeрeд вaми дeйcтвующий aпарт-отель, котоpый пoказал свой пoлoжитeльный результaт пo дoходноcти. Hе требует рeмонта, aпaртaменты уже сдaютcя.

Для Bаc - выгoдная цена в 2.1 млн. pуб. и пepвaя пpибыль уже c АВГУCTА. (Окупаемость до 7 лет - весомый аргумент).
При покупке 2 апартаментов дополнительная скидка обсуждается отдельно.

6 из 8 апартаментов проданы. Осталось в продаже 2 апартамента.

Преимущества работы с нами:
1. Доходность
- Апартаменты (юниты) полностью автономны и подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду:
Сезон - до 63.500 руб/мес. (более 23% годовых)
Несезон - 25.000 руб/мес. (до 12% годовых)
- Возможность сдавать в аренду без УК;
- Быстрая окупаемость апартаментов (юнитов) - до 7 лет.

2. Безопасность сделки:
- Работаем только официально и открыто: оформляем сделки с нотариусом, нет скрытых платежей;
- Недвижимость оформляется в собственность;
- ДКП;
- Расчеты через ячейку/аккредитив/нотариальный депозит.

3. Комфорт:
- Полная комплектация апарта (юнита) и современный дизайн: в каждом номере имеется все необходимое для проживания - кровать, шкаф, телевизор, холодильник, стиральная машина, варочная электропанель, кухня, чайник, плита, санузел, столовые приборы, wi-fi, пр.;
- Удобная локация (исторический центр Санкт-Петербурга. Практически в шаговой доступности главные достопримечательности города: Новая Голландия, Мариинский театр, Никольский собор, Исаакиевский собор, многое другое);
- Раздельные коммуникации (отдельные счетчики на воду и электроэнергию);
- Удаленное заселение.

4. Полный спектр услуг от Управляющей компании:
- Заполняемость апарта (юнита);
- Поддержание чистоты и порядка;
- Произведение расчетов по коммунальным услугам;
- Обеспечение безопасности и контроль доступа;
- Своевременный ремонт;
- Решение запросов гостей в процессе проживания;
- Перечисление денежных средств собственникам.

5. Оперативность - от сделки до регистрации 3-5 дней.

6 из 8 апартаментов проданы. Осталось в продаже 2 апартамента за 2,1 млн.
С учетом экономической ситуации после 31 августа 2024 г. мы будем вынуждены поднять стоимость апартаментов. Возможен торг.

Для организации просмотра, а также получения дополнительных фотографий - звоните.