Описание
B мeньшей кoмнaте pемонт полностью зaкончeн. В квартирe дoлжeн быть закончeн дo кoнцa нoября (на этом этапе вы можeте прeдостaвить oбoи и ламинат по своeму вкусу для уклaдки). Цeна c учётoм полнoго peмoнтa в cтилe "Пpованс".
Сeйчaс пpoизведен полный дeмонтaж пpежней oтделки, прoизведeна подгoтoвка квaртиры под чистовую отделку (Whitе bох), закончен ремонт в меньшей комнате, заканчивается укладка плитки и замена сантехники в санузле. Осталось доклеить обои, доложить ламинат и плинтуса и доставить мебель.
Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой (2-камерный холодильник, СВЧ, стиральная машина на 7 кг, водонагреватель (его работоспособность не проверяли).
Авито оценивает эту квартиру как двухкомнатную от 17,5 до 19 млн (значок то ставится, то пропадает), как трёхкомнатную (можно сделать дверной проем в прихожую из комнатной ниши в ненесущей стене и изолировать нишу)- выше (скрин приложен).
ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ: центр города, отличная транспортная доступность, исторический доходный дом, но с лифтом, ж/б перекрытиями, полной реконструкцией 2009 года, видовой этаж, балкон, окна на тихую улицу, отличная планировка и ремонт whitе bох, позволяющие сделать квартиру под себя,позже - полный ремонт, благополучные соседи. Полная прозрачность в документах, простая сделка.
Адмиралтейский район. Отличная инфраструктура. 50,1 кв.м+3,1 кв.м.балкон.
5 этаж с балконом с видом на Петербургские отреставрированные крыши тоже красивых домов, Планетарий 1 (крупнейший в мире, входит в Топ-5 музеев Петербурга, находится в нескольких минутах ходьбы) с другими интересными местами на территории, набережную и Исаакиевский собор.
Доходный дом ХIХ века с кап. ремонтом и полной реконструкцией 2009 года (новые перекрытия, стены, планировки, коммуникации, оставлен и отреставрирован лишь исторический фасад), с ж/б перекрытиями и лифтом, видео-домофонами, свежим ремонтом подъезда, социально благополучным составов русских жильцов преимущественно двух поколений: 20 и 40 лет. Есть парковка во дворе и большая рядом с домом, возле дома 3 детских площадки, рядом ещё несколько, сквер и парк, отличные школы и гимназии (в одной из них учился президент), детские сады разной направленности, поликлиники. По прописке возле дома отличный малонаселенный детский сад и отличная малонаселенная детьми, но с полным штатом врачей детская поликлиника .
10-13 минут до м. Технологический институт 1-2, Пушкинская (Звенигородская), Фрунзенская, Обводный канал, Витебского вокзала, ж/д станции "Боровая", неподалеку Балтийская и Балтийский вокзал.
Лучший подъезд, лучший этаж, лучшее расположение в доме, лучшая планировка на любой вкус (от однушки с кухней-столовой 18 кв м до трёшки+ просторная многофункциональная прихожая- зона отдыха), наличие балкона (только на 5/6 и 6/6 этажах).
Однушка с 3 окнами, переделанная в двушку (может использоваться как однушка, двушка, трёшка, четырешка с 1-2-3 санузлами), есть кладовая. Варианты проектов в фото.
Квартира подготовлена под ваши идеи (демонтированы обои, линолеум, двери, оставлена легко сносимая при желании гипсокартоновая перегородка между малой комнатой и кухней (такие узаконивать не нужно), оставлена необходимая мебель и техника:2-спальная кровать, кровать-чердак для подростка и детский 2-этажный домик, детская кроватка и детский стул для кормления, холодильник, кухонный стол и скамья, ёмкий угловой шкаф, прихожая , обувница, ученический стол и др, а также настроенное добротное пианино). При вашем желании можем увезти.
Полная стоимость в договоре, взрослые собственники, простая сделка. Обременений нет - Авито показывает ипотеку, которая уже погашена.
Возможны комиссия риелтору или торг. Услуги агентов по размещению объявления не интересуют.
Также рассмотрим обмен (бартер, взаимозачёт) на Петроградский район Петербурга и ближайшие к нему части соседних, на МОСКВУ и ближайшую к ней Московскую область, зарубежье (в приоритете Германия, Австрия, Швейцария, Франция, Австралия, Канада (Ванкувер)), с доплатой в обе стороны.
