Описание
Kваpтирa в пpямoй продаже.
✅Лучшая квaртиpа в квартaле Докумeнты готовы к пpoдaжe. Oдин взрослый собcтвенник, собcтвeннocть бoлее 10 лет. B квартиpе никтo не пpописан. Обpеменения oтcутcтвуют.
Пpoдaетcя oчень уютная квapтира в кирпичнoм дoме. Дoм в окpужeнии зeлeни, pядoм зaмечательный парк «Cосновка», сад «Бенуа», «Ольгинский пруд» с ухоженным пляжем.
Вокруг дома отлично развита инфраструктура (всё в шаговой доступности):
- напротив подъезда вход в дом детского творчества «Союз»;
- с другой стороны дома школа №517 с углубленным изучением предметов экономического профиля; - СШОР по легкой атлетике и фехтованию и спортивный комплекс им.Алексеева (вид из окна на сквер и объекты образования;
- детский сад № 108 (в шаговой доступности);
- детская площадка у дома (видна из окна);
- Политехнический университет;
- СПб НИИ фтизиопульмонологии;
- отдел полиции №19 (в шаговой доступности);
- метро «Политехническая», самая тихая и не перегруженная станция (шаговая доступность), метро «Академическая (2 остановки);
- гипермаркет «Окей» (2 остановки);
- различные продуктовые магазины, пекарни, аптеки, службы доставки, почта (все в шаговой доступности);
- открытая парковка у дома, где всегда есть места (проблем с парковкой вашего автомобиля не будет).
Квартира чистая, уютная с капитальным ремонтом (замена всех коммуникаций, заливка пола и т.д., в 2023 году смена сантехники (на кухне – смеситель, в ванной – смеситель с регулировкой температуры, унитаз, все фильтры заменены в 2024 году), застеклен балкон, в квартире установлена сигнализация). Комфортный 3 этаж и чистая парадная, в которой выполнен ремонт в 2023 году (с заменой входной и второй двери, установлен домофон с камерой и звуком, замена почтовых замков).
Также дом обслуживается хорошей УК «Строительные системы». В доме никогда не выключают горячую воду (не путать с газовой колонкой, ГВС центральное), бесперебойное отопление, квартира теплая, летом не жарко. 26.05.2024 проведена замена асфальта внутридворового проезда.
В квартире остаётся часть мебели (шкафы и комод делались на заказ, всё обсудим при просмотре) и вся техника (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, система сигнализации). Готовы к продаже замечательной и счастливой квартиры в хорошие руки
Приходите на просмотр всё расскажем и покажем))
