Описание
Aрт. 68974946 Пpoдаeтcя cветлая, уютная, с cамoй большoй площaдью в этoм доме 1комнатнaя квapтиpa на улице Учительская дом 18, кopпус 1, м. Гражданcкий пpoспект.
Oбщaя плoщадь квартиры – 38,4 м2, нo пo факту 42 квaдратных мeтрa (пpо этот бонус в кoнце объявлeния)
17 этаж 25ти этaжнoго кирпичногo дoма.
Планиpовка: куxня 11,6 мeтров, гоcтиная 19,2 метрa. Oдин совмещенный санузел. Потолок 2,7 метра. Остекленная лоджия.
Дом 2010 года. Чистая парадная, видеонаблюдение, 2 лифта. Вход со двора. Управляющая компания – «Уютный дом» Полюстрово исправно исполняет свои обязанности.
Что получает новый собственник:
красивый живописный вид заката
отличное состояние ремонта (косметический ремонт был произведен в 2024 году)
высокие потолки 2,7м
удобная, большая гардеробная
гостиная с 2мя окнами и широкими подоконниками
вся мебель и техника остается при продаже (кухонный гарнитур, вытяжка, электрическая плита, духовой шкаф, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь)
остекленная просторная лоджия
И тот самый бонус – у собственников квартир по данному стояку есть возможность увеличить площадь квартиры за счет тамбура, как и было сделано предыдущим собственником (такого метража 1 комнатной квартиры в доме больше нет, по факту 42 метра)
У дома собственная котельная, нет проблем с сезонным отключением воды
Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. В доме подземный паркинг, продовольственные магазины, пункты выдачи, стоматология, кофейня, аптека. Развитая инфраструктура - бассейн, школа олимпийского резерва, Алекс Фитнес, ТРК Прометей с кинотеатром, гипермаркет Окей.
В двух минутах ходьбы от дома находится большой Муринский парк с велодорожками, горками и площадками для детей. А также множество школ и детских садов, поликлиники и МФЦ находятся в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на КАД. До метро 12 минут пешком.
Прямая продажа, подходит под ипотеку, более 5 лет в собственности.
Звоните, записывайтесь на просмотры.
