Описание
В пpoдaжe 2-x кoмнатная квартирa площaдью 71,7 квадратныx мeтpа плюс лoджия 3 кв.мeтpa нa пoследнем 5-м этаже, выше тoлько теxнический этaж-чepдак.
Функциональная планировка: пpихожaя 4,2 кв.метрa cо вcтрoенным шкафом, откуда попадаешь в xoлл площaдью 12 кв. мeтрa и ужe из xoллa отдельныe вxoды в гocтиную – 23,5 кв.м, cпальную кoмнaту – 16,5 кв.м, куxню – 12 кв. м с остеклённой лоджией, раздельный санузел – 4 кв.м.
Высота потолков 3 м и большие окна дают больше света, воздуха и пространства
Пол в прихожей, холле и спальне – штучный художественный паркет из кавказского дуба, в гостиной – стяжка, влагостойкая фанера 12 мм и ковровое покрытие, в кухне по всей площади сделана гидроизоляция и выложена итальянская плитка. Потолок в гостиной и спальной комнате выровнен и оштукатурен; в холе, прихожей и санузле – натяжной, на кухне – широкий гипрочный карниз по периметру с подсветкой.
Квартира продаётся с полным оснащением мебелью и техникой. В спальной комнате огромный вместительный встроенный шкаф во всю высоту стены, раздвижные двери из матового стекла с художественным оформлением. Спальный гарнитур изготовлен из массива ангарской сосны. В гостиной в гарнитур с рабочим столом и выдвижными полками встроена подъемная полноценная полуторная кровать. Кухонный гарнитур со встроенной качественной техникой в идеальном состоянии. Библиотека в холе изготовлена по индивидуальному проекту из натурального дерева.
Дом 1999 года постройки спроектирован по индивидуальному проекту. Дом очень теплый и с отличной шумоизоляцией. Использовались трехслойные ж/б панели толщиной 400 мм и утепляющим наружным слоем 180 мм. Отличительной особенностью этого дома является наличие межэтажного теплозвукоизоляционного слоя. Фасад декорирован гранитной или мраморной крошкой на клеевой основе, разных оттенков и очень долговечен.
Двор благоустроеный,имеет закрытую по периметру территорию. Есть большая детская площадка, фонтан, стоянка машин без выделенных мест. Ворота во двор открываются либо с брелока, либо с телефона по привязанному номеру, либо круглосуточно дежурящим диспетчером.
Район давно обжит, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности продуктовые магазины, пекарни, аптеки. Рядом (300-400 метров) несколько школ, детских садов. Прямо у дома в 300 метрах большой лесопарк "Александрино", в 800-х метрах «Фитнес 24» с 50-тиметровым бассейном, в 1,5 км – ещё один бассейн Газпрома. Въезд на КАД и ЗСД с Дачного проспекта всего в 3 км от дома.
Собственность с 2000 года, два взрослых собственника. Квартира без обременений. Документы собраны и готовы к сделке.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр пишите или звоните.
