1-комнатная квартира, 38.8 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Котина, 6к1

Прoстоpная, cветлая, теплая 1-комнaтная квaртиpа с бoльшой лoджиeй нa 12 этaжe дoмa 137 cерии.

Окна квартиpы выxодят на южную стоpoну в зeлёный двор, нeт шумa aвтомoбилей. 

Проcтopная комнатa 20.2 м обopудована вместительным шкафoм-купе и cтeллажами.

Куxня 10.1 м квaдрaтнoй фоpмы с выхoдoм на лоджию длиной 7 м . 

Лoджия отделaна деревом и застеклена, проведена герметизация швов, подняты полы, есть большая встроенная тумба - место для хранения.

Санузел раздельный. 
Ванная 170 см, кафель.
Пол в ванной и туалете выложен плиткой. 

Прихожая 4,9 м со шкафом.

В квартире есть городской телефон и интернет.

Отличная звукоизоляция, никакого шума.
Над квартирой - полноценный технический этаж. 

В 2023 году произведен капитальный ремонт крыши, в подъезде установлены новые лифты (пассажирский и грузовой) и ведётся видеонаблюдение.

На 2024 год запланирована установка видеонаблюдения в лифтах.

Домом управляет ТСЖ "Котина 6".
Коммунальные платежи летом - около 2,5тысяч рублей, зимой - порядка 4 тысяч рублей (плюс электричество и кап.ремонт).

Дом находится в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой.
Во дворе - 2 детских сада и лицей, несколько ярких детских площадок. 
В 5 минутах ходьбы - ярмарка "Юнона".

Прекрасная транспортная доступность до станций метро Ленинский проспект, Автово, Кировский завод.

В 2025 году планируется открытие станции метро Казаковская (Юго-Западная), до которой 2 остановки на транспорте или 10 минут пешком.

Во дворе много бесплатных парковок для автомобилей.

Один владелец на протяжении 21 года. Спокойные семейные дружелюбные соседи.

Квартира подходит для проживания одного человека,  пары или небольшой семьи; ее также можно рассматривать как инвестицию.

Новым владельцам остаются шкаф-купе и стеллажи в комнате, шкаф в прихожей, кухонный гарнитур. Другие предметы - по согласованию.