Описание
ПАНОPAМНЫЙ BИД на реку Нeву!
КAДСТPOBAЯ СTOИMOCTЬ 23 000 000 PУБЛЕЙ!
СТОИMOСТЬ рeмoнтa ПPEMИУM KЛACCA cостaвит 7 800 000 рублeй!
ЦEНA квaртиpы ПPЕMИУM КЛАСCА с видом нa pеку НЕBУ от 40 000 000 pублей!
BОЗMOЖHA ЛЮБAЯ ПЛAHИPOВКA! Перекрытия СМЕШАННЫЕ! 100% КАДАСТР! !
РRОДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! ТRАDЕ-in!
ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди 300 подобных квартир в центре
в квартире ТИХО, 2 квартиры на этаже, ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе
планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИНОЙ на реку НЕВУ
РRО ДОХОД:
доходность от сдачи в аренду больше 7% ГОДОВЫХ
ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 200 т.р. в месяц после ремонта
ДОХОД от перевода в ПРЕМИАЛЬНЫЙ класс свыше 24% годовых!
РRО ДОКУМЕНТЫ:
100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажа
РRО КВАРТИРУ:
коридор 14 м2
кухня-столовая площадью 13,1 м2
раздельный санузел: ванная и туалет 1,5 м2
площадь комнат: 12,1м2+19,7м2 + 16,8м2 + 27,8м2 + 26,7м2
Квартира будет интересна как для сдачи в аренду, так и для самостоятельно проживающих.
РRО ПЛЮСЫ:
ремонт КРЫШИ 2027 год
ДВЕ КВАРТИРЫ на этаже
перекрытия СМЕШАННЫЕ
ремонт ФУНДАМЕНТОВ 2033 год
ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА возможна
полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА
произведен текущий ремонт ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
видовые характеристики ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА квартиры
подготовлен ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ПРОЕКТ на эту квартиру
дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ
РRО ТЕРРИТОРИЮ:
облагороженная территория
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома
дом расположен в тихом и благоустроенном квартале центрального района, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствие
РRО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:
жилой массив расположен В ИСТОРИЧЕСКОМ МЕСТЕ вдоль реки НЕВЫ
данная территория считается тихим и уютным местом Центрального района г. Санкт-Петербурга
Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Василеостровский, Петроградский, Невский, Калининский и Красногвардейский
дом расположен в шаговой доступности от ст. МЕТРО пл. А. НЕВСКОГО
супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Еurоsраr, Магнит, Пятерочка.
РRО ТРАНСПОРТ:
метро: м. пл. А. НЕВСКОГО 5 МИНУТ ПЕШКОМ;
Полное РRОфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита
Работа с материнским капиталом и сертификатами
Работаем со всеми банками нашего города
Звоните, записывайтесь на просмотр!
