Описание
ПAНOРAMНЫЙ ВИД с гостиной! ЛИФT! Пеpекрытия CМЕШАHHЫЕ!
CTOИMOСТЬ ремонта ПPEМИУМ КЛАCCA соcтaвит 6 547 000 pублeй!
ЦEНА квapтиpы ПРЕМИУM КЛАCCA площaдью больше 130м2 oт 35 000 000 рублей!
Выпoлнeн ДИЗАЙНЕPСКИЙ PEMОHT! Гoтoвнoсть объектa свышe 80%! 100% КАДАСТР! !
ВОЗМОЖНА ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА! планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИННОЙ!!!
РRОДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! ТRАDЕ-in!
КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ на 3 000 000 РУБЛЕЙ выше
ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди подобных квартир с ЛИФТОМ
в квартире ТИХО, 3 квартиры на этаже, ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе
планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИННОЙ!!!
До НАБЕРЕЖНОЙ 12 МИНУТ пешком, до МЕТРО 8 минут ПЕШКОМ, до кладбища - итого меньше)
РRО ДОХОД:
доходность от сдачи в аренду больше 10%
ДОХОД от перевода в ПРЕМИАЛЬНЫЙ класс свыше 40% годовых!
ГОДОВОЙ ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 250 т.р. в месяц после ПРЕМИАЛЬНОГО ремонта
РRО ДОКУМЕНТЫ:
100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажа
РRО КВАРТИРУ:
коридор 14,5 м2
кухня-столовая площадью 13,7 м2
раздельный санузел: ванная 1,5 м2 и туалет 0,9 м2
площадь комнат: 22м2+24,8м2 + 19,2м2 + 10,5м2 + 20,9м2
Квартира будет интересна как для сдачи в аренду(студийный вариант), так и для самостоятельно проживающих(премиальная квартира с ВИДОМ)
РRО ПЛЮСЫ:
ВИДОВАЯ ГОСТИННАЯ
ТРИ КВАРТИРЫ на этаже и ЛИФТ
возможна ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА!
полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА
видовые характеристики ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА квартиры
подготовлен ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ПРОЕКТ на эту квартиру
выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! Готовность объекта свыше 80%
планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИННОЙ
производится замена КРОВЛИ, КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт ЛИФТА, ремонт ФАСАДА 2025
дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ
РRО ТЕРРИТОРИЮ:
облагороженная территория
ТИХОЕ МЕСТО в 8 минутах от МЕТРО
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома
дом расположен в тихом и благоустроенном квартале Васильевского острова, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствие
РRО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:
жилой массив расположен В ИСТОРИЧЕСКОМ МЕСТЕ в 8 минутах от МЕТРО
данная территория считается тихим и уютным местом Васильевского острова г. Санкт-Петербурга
дом расположен в шаговой доступности от ст. МЕТРО ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, НАБЕРЕЖНАЯ 12 минут ходьбы
Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Крестовский остров, Петроградский, Центр и Адмиралтейский
супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Еurоsраr, Магнит, Пятерочка
РRО ТРАНСПОРТ:
метро: ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ - 8 МИНУТ
Полное РRОфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита
Работа с материнским капиталом и сертификатами
Работаем со всеми банками нашего города
Звоните, записывайтесь на просмотр!
