Описание
Аpт. 69642483 Жить в истopичeском центре Сaнкт-Петeрбурга мeчта многих! Прoгулки пo нaбepeжной Невы, Лeтнeму Cаду и Hевскoму проcпекту - что можeт быть лучшe, особeннo летними вeчeрами!
Hо имeнно у Bас ecть возможноcть вoплотить эту мeчту в жизнь!
Пpедставляeм Bашeму внимaнию пpосторную Углoвую 3-комнaтную кваpтиру в 3 минутах пешком от метро Площадь Восстания и Невского проспекта.
Уютная светлая и очень тёплая квартира с современным качественным ремонтом. В КВАРТИРЕ 7 ОКОН ( 6 в комнатах и 1 в ванной )!
В квартире выровнены стены, произведена замена электропроводки, системы отопления и водопровода, в ванной комнате пол с подогревом. Во всей квартире установлены стеклопакеты. За счёт того, что в комнатах 2 окна, получается ещё больше света и пространства. Квартира продаётся с мебелью.
Общая площадь - 70 кв.м.
Жилая 39 кв.м.
Гостиная 19,7 кв.м.
Комнаты смежные и изолированные площадью 8,4 и 11 кв.м.
Кухня и большая прихожая площадью 17,5 кв.м.
Высота потолков 2,85 м,
Совмещенный санузел с окном площадью 9 кв.м.
Несущих перегородок нет, легко можно объединить 2 комнаты в одну. Окна квартиры выходят на 3 стороны: в большой закрытый тихий двор, где вас не будет беспокоить шум города, кухня и ванная комната выходят в двор-колодец. Квартира находится на пятом последнем этаже, очень тихая, только один сосед снизу.
Дом кирпичный 1870 года постройки со смешанными перекрытиями, тихий и очень тёплый, с капремонтом.
В 2015-2017 годах произведен ремонт фасада дома, внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, а также ремонт парадной.
В 2021 ремонт крыши и подвальных помещений. Крыша новая, чердак сухой, парадная чистая, соседи тихие, в парадной нет коммунальных квартир.
Лифт не предусмотрен. Вход через арку с закрывающимися воротами. Двор не проходной.
Дом находится в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. В пешей доступности Летний сад, Михайловский замок, Таврический сад и все главные достопримечательности Санкт-Петербурга. Рядом с домом расположена «Павловская гимназия» № 209 с уклоном в английский язык и Международная школа института Герцена.
Один взрослый собственник с 2005 года, без обременений, без наследства, без приватизации, открытых ООО и других факторов риска!
Абсолютно чистая история! Показы по договоренности в удобное время.
