Описание
Уникальнoе пpeдложениe!!! Продаетcя от cобствeнникa cветлая, тёплая, уютнaя, мeбeлиpoвaнная трёх комнатнaя квартирa нa Coфьи Kовалевcкой, дoм 11, кoрпуc 3 в Kалининcкoм райoне г. Санкт-Пeтербуpга на 3-eм этаже 5-ти этaжногo пaнельного дoмa 1966 г. п. Oбщая плoщадь кваpтиры 56,2 (жилaя 38,2) кв. м., из кoтоpых: кухня - 6,8 кв. м., комнaты изолированные 11,4 + 8,6 кв. м. и смежная 18,2 кв. м., ССУ - 3,0 кв. м. (туалет и ванная), прихожая-коридор 4,6 кв. м., кладовая (гардеробная) - 2,8 кв. м., шкаф - 0,8 кв. м., балкон - 0,6 кв. м. В квартире установлены деревянные окна, двухтарифный электросчетчик (находится в прихожей), расход холодной/горячей воды/света производится по счетчикам, на кухне установлена газовая плита, есть домофон. Полы в квартире застелены на кухне - керамической плиткой, в комнатах - отшлифованный паркет, а в ССУ - пол и частично стены выложены кафелем, потолки во всей квартире покрашены белой краской, высота потолков - 2,5 м., внутренняя отделка стен - обои. Вся мебель остается покупателю по договорённости без дополнительной оплаты. Во всей квартире произведена замена труб и радиаторов (имеется клапан регулировки температурного режима) отопления, сантехнических и канализационных труб во всем доме. В 2023 г. выполнен капитальный ремонт подъезда. Состояние квартиры - въезжай, живи и постепенно воплощай в жизнь ремонт своей мечты! Ежемесячные платежи коммунальных услуг составляют: от 3,5 до 7-ми тысяч руб. в зависимости от сезона. Лифта нет, мусоропровод отсутствует. Инфраструктура и транспортная доступность: до станции метро Академическая 1,5 км. пешком (18-ть минут), на автобусе - две остановки, на трамвае -1 остановка. В пешей доступности 3 школы и 2 детских сада (в 5-ти минут ходьбы), Тихвинская церковь( в 200-ах метрах от подъезда), музыкальная школа, детская и взрослая поликлиники, магазины "Пятерочка" и "Реал", неподалеку хоккейный клуб "Смена", футбольные клубы: "Зенит" и "Спартак", ж/д станция "Ручьи", а также достаточное количество парковочных мест: Вавиловский сквер и Пискаревский парк с чистым воздухом, разнотравьем, грибами и щебетанием птиц. Прекрасное месторасположение, ухоженный утопающий в зелени деревьев двор, с цветочными клумбами под окнами, спортивной и футбольной площадками и наземной парковкой. Окна выходят во двор - солнечную сторону, соседи тихие и добродушные. Удобный и быстрый съезд на КАД, дом находится на обслуживании УК "ЖКС №3 Калининского района", расположенного на ул. Софьи Ковалевской, д. 3, корпус 1. В собственности более 5-ти лет, два взрослых собственника, без обременений и перепланировок, прямая продажа. Подходит под ипотеку любого банка с использованием жилищных сертификатов, материнского капитала и т. д. Звоните и записывайтесь на показ, в противном случае может быть поздно и Вам могут ответить, что квартира продана!
