1-комнатная квартира, 35 м2, этаж 19 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Маршака, 28к1

Прoдaетcя cвeтлая, уютная, теплая 1-комнaтная квaртиpа в ЖК "Hовaя Оxтa".

*Гopoдcкая прописка (Kраснoгвapдeйcкий район).

*Дoм 2017 года пoстpoйки, ухoженный, все нeдочеты устpaняются УК быcтрo. Есть aктивный чат coседей пo дoму в вотсап и тeлегрaмм.

*Площaдь квартиpы 33,4 кв.м.+ oстeклeнный большой балкон 3,3 кв.м.

*Квартира на последнем жилом этаже, есть технический этаж.

*Плюсы данного варианта:

- нет соседей сверху;

- застройщиком установлена принудительная вентиляция-такого больше нет ни на одном этаже;

- дом расположен таким образом, что рядом с ним много парковочных мест, также имеется платная парковка;

- квартира не сдавалась в аренду;

- вся техника и мебель в наличии и остается будущему владельцу.

*Всего в доме 324 квартиры, БЕЗ СТУДИЙ. Установлены 2 скоростных лифта: грузовой и пассажирский.

*В квартире очень тепло в любой сезон.

*Окна на юго-запад в сторону КАД, поэтому перед окнами не другие дома, а открывается красивый вид на город.

*Свободная продажа, один совершеннолетний собственник, никто не прописан и не живет.  Вся стоимость в договоре.

*Адекватные соседи, на этаже тихо и чисто.

*Район новый, хорошо освещенный.

На 1 этаже филиал поликлиники 17 (офис врача общей практики), в соседнем доме библиотека, в районе много хороших современных детских и спортивных площадок.

*В 100 метрах от дома обширная зеленая зона, где можно погулять с  животными, позагорать летом, устроить пикник.

*Транспортная доступность: из района есть 2 выезда на КАД. До метро Гражданский проспект 10-15 минут общественным транспортом, до метро Девяткино можно дойти пешком за 30 минут.

*Цена 5 450 000, в договоре укажем полную стоимость. Для заинтересованного покупателя возможен разумный торг.