Описание
Пpeдлaгаю вaшему внимaнию квартиру-студию с cупеp-планиpовкой в клубном дoмe "G9"!Студия с тpeмя oкнaми , oдно из которых в ваннoй
Hаша квартиpa нaходитcя вceго в 7-ми минутaх пешком oт станции метрo "Леснaя".
Kваpтирa не требуeт никакиx влoжений. Всё, чтo вы видитe на фoтoграфиях, oстанетcя нoвым жильцам - зaезжaй и живи. От ремонта застройщика не осталось практически НИЧЕГО. Всё переделано под себя лично собственником.
КОМУ ПОДОЙДЕТ НАША КВАРТИРА:
- студентам (современный жилой комплекс, шикарная транспортная доступность, стильный дизайн квартиры)
- молодой семье (очень грамотное разделение зоны сна и зоны приготовления еды, в 5-ти минутах пешком расположен ТЦ "Европолис" с многочисленными магазинами и развлечениями на все вкусы)
- пенсионерам (в пешей доступности Полюстровский сад и Ботанический, сад им. С.М., рядом Кирова, 5 минут пешком до взрослой поликлиники, огромное количество магазинов в пешей доступности).
О ДОКУМЕНТАХ:
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Все документы к продаже готовы!
один собственник (квартира покупалась у застройщика по ДДУ);
без обременений;
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА;
♀️ при покупке не использовались средства материнского капитала;
ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ;
квартира подходит под ипотеку любого банка.
БЕСПЛАТНО ПОМОГУ ПОКУПАТЕЛЮ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ!
О ДОМЕ:
- год постройки - 2019
- тип дома: кирпично-монолитный
- 2 лифта - пассажирский и грузовой
- безбарьерная парадная♀️
- детская площадка прямо во дворе дома
- коммерческие помещение расположены на первом этаже (вход только с внешней стороны дома)
- сам дом находится на высоком пандусе, вход во двор только для жильцов;
- во дворе есть несколько мест для машин. В закрытый двор можно заехать на машине на три часа для разгрузки;
- подземный паркинг со спуском на лифте;
- на первом этаже есть отдельное помещение для того, чтобы помыть лапы своим домашним животным.
О КВАРТИРЕ:
- в квартире свежий ремонт, сделанный самим собственником️. На полу дубовая паркетная доска, а стены выровнены и окрашены в глубокий серый цвет;
- квартира продаётся с полной меблировкой и техникой;
- зона кухни расположена рядом с большим окном. На кухне все ящики с доводчиками. Очень удобная раковина с качественным смесителем. Имеется вся необходимая бытовая техника: варочная панель Еlесtrоluх, посудомоечная машина Еlесtrоluх, вытяжка Grаudе, микроволновая печь Sаmsung, холодильник LG. Вся техника новая и в отличном рабочем состоянии. Также на кухне поместился большой кухонный стол, что очень редко бывает в квартирах-студиях. Все сделано из натуральных материалов: кухня, шкаф, стеллаж - все из массива дерева;
- в зоне сна стоит удобный двуспальный диван-кровать, есть небольшой стеллаж для хранения вещей и целая стена свободна для воплощения ваших самых безумных фантазий. Из комнаты выход на застекленную лоджию. Остекление не холодное, на полу та же паркетная доска, что и в комнате и даже есть небольшое место для хранения.
- одна из фишек этой студии - это окно в совмещенном санузле . Санузел ️ очень просторный. Здесь и полноценная ванна, и раковина с тумбой, и инсталляция с унитазом и стиральная машина. Собственник переделал маленькое окошко от застройщика для доступа к трубам, и теперь это полноценная дверца, скрытая за кафельной стеной. И на кухне и в ванной установлены фильтры очистки воды. Счетчики на воду установлены в ванной, а счетчик электричества и тепла вынесены за территорию квартиры и расположены в местах общего пользования.
- очень грамотно сделана зона прихожей. Здесь поместился большой шкаф-купе под потолок, а снизу специально оставлено пустое пространство для обуви.
- установлена новая входная дверь Лакшери - Сарбона с усиленными петлями и двумя двухсистемными итальянскими замками;
- в квартире установлен видеодомофон с просмотром лестничной клетки, с возможностью подключения к видеодомофону парадной;
- еще один бонус этой квартиры - шикарный вид из окон. Прямо во всей красе видна телевышка, которая сейчас очень красиво подсвечивается, а левее можно увидеть купол Исаакиевского собора и шпиль Адмиралтейства. И да, любой салют в центре города из этой квартиры виден как на ладони.
- окна санузла и кухни выходят на восточную сторону. Солнышко туда приходит утром, и не мешает вам спать, а потом солнце перемещается на лоджию и заполняет комнату солнечным светом.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- до станции метро “Лесная” пешком 7 минут;
- до Петроградской стороны 8 минут на машине;
- удобный выезд на Приморский проспект, чтобы поехать загород в направлении Курортного района;
- в непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные комплексы, фитнес-центры, Мебель-сити, многочисленные магазины и разные сферы услуг на первых этажах.
Бесплатная консультация по сделке.
Звоните , приезжайте на просмотры , с радостью вам всё покажу и расскажу.
Торг возможен после просмотра)
Спешите стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости !
