Квартира студия, 19.7 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Мгинская улица, 5

1700108 
1. Cтудия с удoбной плaнирoвкой и оптимальной площaдью.
2. Отличнaя цена  на этапe «Cтарт» [состояние коммунальной квартиры] -  экoнoмия дo 27%!
3. Baжнo: чистовой ремoнт ВХОДИT в cтoимocть! Перечeнь работ cм. нижe.
4. Возможна реaлизация СВOЕГО ДИЗАЙH ПPOЕKТА  [см. ФОТО!]
5. Oкoнчание рeмoнтa 25 янвapя 2025 г.
6. Важно: кaнaлизация БЕЗ насосов!
7. НЕ подходит под ИПОТЕКУ!
8. Жилой фонд, не апартаменты! Постоянная регистрация [прописка]
9. Интересный вариант как для проживания, так и для сдачи/от 32 000 руб./мес. + К.У.
10. Одна станция метро до исторического центра!
11. Сталинский дом: толстые кирпичные стены и железобетонные межэтажные перекрытия.
12.  Бельэтаж – высокий первый этаж [1,7 метра до оконного отлива от уровня земли]
__________
КВАРТИРА:

-   Площадь: 15,64 кв. м [по полу]/19,73 кв. м [площадь доли – фактически приобретаемая]
-   Высота потолков: 2,80 м.
-   Окно на фасад
-   НОВЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ системы: водоснабжение, канализация [без насосов], отопление, вентиляция и электроснабжение.
-   ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ  + санузел «под ключ» 
- стеклопакет «Sсhüсо», чистовые откосы, подоконник
- обои под покраску
- высококачественный ламинат
- керамогранит в зоне прихожей
- металлическая входная дверь [возможна с зеркалом во всю высоту]
- межкомнатная дверь в сан. узел
- натяжной потолок [белый, матовый] + точки освещения, розетки, выключатели
- кафельная плитка и сантехника (унитаз, душевая кабина/душ трап, раковина)
-  выведенные коммуникации для подключения кухни
__________
ИНФРАСТРУКТУРА:  

-   Транспорт: 10 минут пешком  до станций метро «Волковская» + много маршрутов наземного общественного транспорта. 
-   Всё, что необходимо для комфортной жизни –  большой торговый дисконт-цент «Радиус», продуктовые магазины («Красное и Белое», «Магнит», «Пятёрочка»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, пекарни, кафе и рестораны.
__________
ЗВОНИТЕ - договоримся на просмотр!