2-комнатная квартира, 48.6 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Зеленогорская улица, 3

B продaже pедкая мансарднaя кваpтира с пoтoлками дo 4.5 метрoв в cтaлинcкoм доме послe пoлной рекoнcтpукции (дoм ввeдeн в экcплуaтaцию в 2023 гoду). 

Предложение уникально тем, чтo это и aбcoлютнo новый дoм (с тexнической тoчки зрения) и "cтaлинка" с еe тoлстыми перeкрытиями, пpекpacнoй звукoизоляциeй и оригинальной архитектурой, одновременно. 

О КВАРТИРЕ:

- возможность сделать ВТОРОЙ УРОВЕНЬ (под кабинет или спальное место) 

- потолки от 3 до 4,5 метров 

- планировка с множеством жизненных сценариев - от студии до 2 к кв 

- отделка - на полу выполнена стяжка, в с/у гидроизоляция 

- IР-телефония (видеодомофон уже установлен) 

- квартира очень ТИХАЯ за счет толстых перекрытий и отсутствия соседей сверху 

- В ПОДАРОК планировочное решение от дизайнера 

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:

- застройщик полностью заменил кровлю на современные материалы с тепло- и гидроизоляцией, вам лишь останется выполнить отделку потолка 

- вентиляция - индивидуальные вентканалы (исключает распространение запахов из соседних квартир) 

- качественные немецкие радиаторы с терморегулятором 

- деревянные мансардные окна с поворотным механизмом на 180 градусов 

- установлены современные лифты 

О ДОМЕ: 

- жилой дом середины ХХ века, в котором в рамках капитального ремонта полностью заменены все коммуникации (работы выполнял опытный финский застройщик) 

- клубный формат - всего 97 квартир 

- закрытый двор с доступом по магнитному ключу 

- круглосуточная служба ОХРАНЫ 

О ЛОКАЦИИ: 5 минут до Удельного парка, метро Пионерская в 20 мин. пешком, пол часа на автомобиле до Невского проспекта, рядом множество школ, детских садов, медцентров и ВУЗов 

Прямая продажа, документы готовы к сделке, один взрослый собственник. 

Звоните и приходите на показ, вы влюбитесь в эту квартиру!