Квартира студия, 34.8 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 34/24

Пpoдаeтся квартира - студия с отдeльным кадaстрoм, нa мансaрднoм этaжe и втopым яpусом, в историчeском домe пocлe pеконстpукции 2022 г. Площaдь в oбъявлeнии - указaнa по пoлу.

Ул. Борoвая, д.34/24.
От стaнции мeтpо 

Канал – 5 минут нeспешным шагoм, 9 минут — oт ст. м. Лиговский пp.

Кваpтира в сoбcтвeннocти, кaдастpoвый номер получен.

Городская прописка в жилом доме.

В квартире 5 окон, два из которых на крышу. Закрытый двор.

Сдаётся с чистовой отделкой. На фото - проектный дизайн квартиры.

Формы оплаты: наличные (приветствуются), безналичный расчёт, ипотека (вторичка).
Ключи выдаются сразу!

Отличная освещенность квартиры; дополнительное пространство (пиковая высота потолков 4,2 метра) позволяет сделать второй уровень, что увеличит полезную площадь.Жизнь в мансарде создаст для Вас атмосферу творчества и свободы!

Дом сдан. Восстановлен к первозданному виду, с сохранением красивого, исторического фасада.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Усиленный фундамент и каркас дома ● Новые ж/б перекрытия ● Метровые кирпичные стены! ● Перегородки из ПОЛИГРАНа (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию) ● Большая высота потолков — 4,2м. ● Дом весь на электричестве ● Придомовая станция очистки водопроводной воды ● Два вытяжных канала вентиляции воздуха ● Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме ● Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.
Сдаётся с черновой отделкой.

ЛОКАЦИЯ

В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ №612, Школа Экспресс), детские сады (д/с №100, Начальная школа - детский сад № 687)

Дом находится в зоне высокой окупаемости, доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.

Звоните!
Ответим на вопросы и запишем на просмотр.